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茶楼承包协议书范本 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方决定将XX宾馆茶楼、超市 交付乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的基 础上特签定如下合同条款并共同遵守。 一、承包内容: 综合楼一楼茶楼、超市。 自承包期限:日至 自 承包期限: 日至 款方式: 第一年从 年 月 日起至 年 月 日止， 付 租金 万元； 第二年从 年 月 日至 年 月 日, 全年 万元； 第三年从 年 月 日至 年 月 日， 全年 万元。 时间为三年。合同到期后如乙方继续承包，在同等条件 下可优先乙方，承包费另行协商。 三、承包费： 每年上交宾馆 万元，每年进场前一次付清，三年共 计万元。 四、茶楼、超市经营方式: 实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，并独 自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法 律责任。 五、承包期间的费用计算： 1、乙方在经营期间，水（冷、热水）、电、中央空调费, 按计量表计量数由乙 方全部承担（每月抄表一次），但是甲方不能单独为乙 方开启中央空调。所开通的外线电话费由乙方承担。 2、乙方的各种税收由乙方承担，由乙方缴纳；如果税 务部门稽查其他收入，其 税费和责任均由乙方承担; 3、乙方必须承担公共费用，如：排污费、物价调节基 金、垃圾清运费、治安费等，此项费用凭相关部门收费数额 分摊，分摊方式：收取各相关费用的15%； 4、乙方员工住宿的水电费由乙方承担； 5、乙方卫生监督费、员工体检费和疾控监测费由乙方 承担; 6、以上费用必须按月缴纳，否则甲方有权从乙方押金 中扣回。如果连续二个月不缴纳，甲方有权停水、停电，如 果连续三个月不缴纳，则合同自行终止。所余押金不退还。 如果押金扣除后还不能结清，甲方有权依法追缴。 六、押金: 合同签订后，乙方每年必需一次性-交纳2万元押金（现 金）（不计息），押金和承包金到账后，方可进场营业。合同 期满后乙方没有拖欠员工工资，及合同中所涉及甲方费用没 有拖欠的情况下，押金如数退还。 七、甲方的权利和义务： 1、 为乙方提供所需的营业执照和茶楼、超市所使用的 财产清单（附表）； 2、 有权对乙方的卫生、食物、安全和设备进行定期和 不定期的检查与监督； 3、 对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定所 有权和有监督权； 4、 有权监督乙方合法经营； 5、 为乙方员工免费提供一定数量的宿舍场地（仅限一 楼茶楼）； 6、 协助乙方做好对外协调、突发事件和重大事故处置 工作； 7、 甲方来［客消费享受8折优惠； 8、 甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关，如因 甲方债权债务或其他事项影响乙方经营，其造成的损失由甲 方承担； 9、 如遇特殊情况要终止合同，人力不可抗拒的自然灾 害除外，则必须提前一个月通知乙方，并退出乙方合同时间 后按月计算的承包金。 八、乙方的权利和义务： 1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、分 配权； 2、 乙方必须合法经营，不得有欺诈行为，不得聚众赌 博和超范围营业，（尤其是不得经营与餐饮部相同的内容） 否则乙方后果自负； 3、 因乙方不愿承担保安人员费用，故其财产、人员安 全由茶楼自行负责，所发生的安全事故责任及损失与宾馆无 任何关系； 4、 乙方所有人员必须按宾馆规章制度办事，如有违反, 则按宾馆制度处罚；如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有 违法乱纪行为，一切后果和责任由乙方负责。乙方必须遵守 《劳动合同法》的相关规定，为所雇用的劳动力办好各种保 险，保护劳动者合法权益，不得拖欠员工工资，其劳动者利 益与宾馆无关； 5、 乙方必须参加甲方的相关会议和学习，并为做好宾 馆工作共同努力；6、乙方在经营期必须严把食品卫生关, 以防中毒事故发生，如经营超市，其食品和饮料必须严格把 关，严防过期、霉变和“三无”食品上柜，一经相关部门查 处，其责任和处罚由超市负责与宾馆无关。如有此类事件发 生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责； 8、 如遇特殊情况要终止合同，人力不可抗拒的自然 灾害除外，则必须提前一个月通知甲方。 9、 如遇宾馆有大型会议或活动，需要抽调乙方人员时, 乙方必须支持与配合； 10、 未经甲方同意，乙方在合同经营期间和合同期满后, 不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方使用，一 经发现，甲方将依法追究乙方全部责任。且在合同期满后， 烟草证归还甲方所有，不得向甲方提出任何索赔要求。 九、其他事项: 1、 1、 乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭，一经查 处，每次罚款5000元，对未按要求私自操作所造成生命、 财产损失，由乙方负全部责任; 2、 乙方如要装修，必须事先征得甲方同意，且不能 破原有房屋原始结构；如乙方经营期间对其装修，合同期满 后，则采取“来修去丢”的原则，不得向甲方提出索赔残值 要求；如果乙方添置了固定资产，甲方可