欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本.pdf

欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本 篇一：房屋使用权抵债合同书范本 房屋使用权抵债合同书范本 出租方（甲方） ： 法定代表人： 职务：。 住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿，传真：＿＿＿，电子邮箱： QQ ：承租 方（乙方）： ，身份证号：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ 电话：＿＿， 传真：＿＿，电子邮箱： QQ ： 。 因 甲方拟向乙方借款，为保证款项偿还，愿以自有厂房使用权 抵偿欠款，双方经协商达成如下一致意见： 第一条 借款及房屋使用权抵偿、担保。 1、签订本合同之日起至 月日，乙方同意在总额不超 过人民币 ___ 万元（￥ _____ 元）的范围内向甲方提供借款， 具体方式待每笔款项发生时双方另行办理手续。 2、房屋使用权抵债：甲方以享有产权的房屋 _____ 年使 用权以抵偿对乙方的 ___ 万元借款本息（所借乙方款项以银 行同期贷款利率 4 倍计息并计复利） ；即当借款发生，视为 乙方对该房屋的租金已付清，无须向甲方另行支付任何费用 即享有了房屋使用权。 3 、房屋使用权担保：乙方行使房屋使用权的同时，仍 有权选择要求甲方偿还现金；如乙方要求甲方偿还现金且全 额按约定本息收到，收到之日起，房屋使用权返还甲方。此 种方式，即甲方以房屋使用权为 1 其借款提供担保。 4 、甲方承诺：对房屋所有权以任何方式处置（含被第 三方处置所有权） ，均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的 使用权；甲方或被第三方处置所有权时，应于处置发生之日 前 10 日书面告知乙方。 第二条 房屋位置、面积、功能及用途 甲方享有位于 ___ 市________ 的____ 房屋（房权证 ___字 第_____ 号；位置详见附件示意图， ），面积经甲乙双方认可 确定为 ________ 平方米，详情如下： 1、房屋坐落位置： _____________ 。 2、共 ㎡；。 3、房屋现状。 结构完好，水电到位，进出道路平整，满足房屋使用功 能需要。 4 、房屋的功能为 ________ 房 , 全部交由乙方使用。 如乙方需转变使用功能，因转变功能所需办理的全部手 续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳 的全部费用由乙方自行承担。 房屋由乙方自行管理。 5、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。 第三条 使用期限及使用方式。 1、使用期限为 ____ 年，即从 ____ 年__ 月__ 日起至 ____ 年__ 月__ 日止。 2 、本合同生效后，甲方按乙方需要的时间（最迟不晚 于____ 年__ 月），负责终止与原承租人的租赁合同（如甲方 未能清退租金，原承租人可 2 使用至原约定的租赁期滿；如甲方未能清退押金，乙方 负责清退，清退数额计入甲方欠乙方款项总额） ，双方进行 房屋交接。 3 、乙方有权决定以自身名义转租给原承租人或另行出 租，收取租金；也可自行使用；或以自己认为需要的其他方 式行使房屋使用权。 4 、本合同约定期限内： 乙方享有房屋及附属物的专有使用权（含转与第三方的 权利），有权以认为需要的方式排除妨碍专有使用权的任何 阻碍因素。 甲方不得对乙方行使使用权设置任何障碍或影响、妨碍 使用权的实现；不得以任何方式将使用权提供给第三方，或 用于出资、提供担保。