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三亚商务酒店市场报告 一、 海南三亚酒店市场未来趋势 二、 海南三亚市品牌酒店形态分布 三、 三亚连锁酒店品牌酒店与数量（商务及经济） 四、 三亚商务连锁酒店的市场价格 五、 三亚商业租金价格 一、海南三亚酒店市场未来趋势（政府主导、行业趋势） 1、由丁海南省一年四季温暖，适合观光度假和旅游项目众多， 全年到三业旅游 人群 稳定增长，促使的三业旅游业及相关配套产业得到蓬勃发展。 新旅游经济给 三业带来 了丰富的旅游休闲客源，旅游项目的增加使旅游客流量全年都保持在高 峰值， 三业是一座有国际化的旅游名城， 三业被称为“东方夏威夷”， 拥有全海南 岛最 美丽的海滨风光。境内汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、 岩洞、 田园、风情十大风景资源。三业市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜 最多而乂最 密集的地方，三业有 19 个“中国之最”。 随着三业城市旅游业的快速发展，以及国家对建设的大规模投资 ，海南省极力打 造 国际旅游岛，同时随着人均需求日益增加，国际化发展的趋势，人们对洒店的 软件设 施和硬件设施有了更多的要求。 为了满足客户出差住宿、休闲度假、商务、旅游现状，传统的招待所、旅馆 安 全，卫生，舒适等条件无法满足的条件下，外来旅游者能温馨住宿而乂价格适 中的 的情况下，还可以满足商务人士便捷高效的办公需求，商务洒店应运而生。 商务洒 店弥补了商务人士需求和大众化需要下的庞大市场。 目前三业洒店市场层次不全，市场整合度巨大。在未来良好的市场前景预期 的 下，近期一批新建知名连锁洒店相继落户三业， 抢占旅游业发展所带来的客源 市场。 酒店发展的基本趋势： 1、连锁化发展 选择连锁洒店就是选择一个信任，因存在品牌价值，同时可以减少广告投入， 总部网络在线预定，资源的共享，既可提高入住率，乂降低投资风险。 2、 大部分单体店或小型连锁将被全国连锁性品牌整合 全国性连锁品牌拥有强大的品牌影响力， 统一的质量和服务标准， 更专业的管理 和更 多的网点，强大的资源系统支持。因此对单店的冲击力很大，形成特有的优 势。 3、 、国际化连锁品牌的优势越来越明显 灵活、快速反应的本土品牌，虽然起步更快，但往往后劲不足，竞争劣势将 逐渐 显现。以本土品牌主导连锁型洒店市场的格局将被改变。 不少本土品牌将面 临持续 生存的巨大考验，面临被重新洗牌的可能。 随着中国的迅速崛起，中国市场的日益开放，中国的旅游业在未来的 10-20 年内将高速发展，经济往来的增加，并且吸引大量的国外游客。同时，国内旅游、 商务消费将迅速成长并升级 , 消费者对连锁型洒店的质量和服务标准将会提高 。 连锁 品牌在拥有国际质量标准和服务标准、国际忠实消费者、更先进的经营理念、 更专 业的管理能力的优势将越来越明显