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新中关购物中心 项目名称： 新中关购物中心 项目位置：核心商圈/区域商圈/社区商圈/新区 物业形态：集商业、办公、公寓、住宅等功能为一体项目图片： 一、 项目基本信息 商铺类型 综合体/购物中心 项目特色 暂无资料 开盘时间 2004-11-18 装修状况 毛坯 环线位置 三至四环 所属商圈 中关村 建筑面积 47000 平方米 开间面积 50-100 平方米 物业费 25.00 元/平方米·月 开发商 北京海湾京城房地产开发公司 物业地址 海淀中关村大街黄庄路口 交通状况 海淀区中关村大街黄庄路口， 40 多条公交汽车、空调巴士线... 预售许可证 京房售证字(2004)508 号 售楼地址 暂无资料 销售阶段:期房 入住时间:2006-06-30 是否可分割:否 二、项目简介 【区位】位于中关村核心区—黄庄,是中关村地区交通最方便,商业氛围最浓厚,标志性最强的地段之一，是中关村西区的南门户。 【规模】项目总建筑面积 12 万平米，4.7 万平米的商场汇聚了时代华纳影院、亚历山大会馆、MISSSIXTY等不同业态的品牌商户。该商业体量较小，适合中关村年轻时尚的白领做精品店。 【规划要点】年青人的时尚殿堂 户 数: 第 1 页第 1 页 新中关购物中心 ——数据来源：搜房网 三、项目详细规划 总用地面积：1.88 公顷。 容积率： 绿化率： 29.6% 建筑密度： 建筑面积:120000 平方米 其中： 住宅建筑面积：平方米 商业建筑面积：平方米 写字楼建筑面积：平方米 不计容积率面积：平方米 停车位： ——数据来源：武汉国土规划在线、搜房网 四、项目配套 周边科学教育：汇集了以清华、北大、人大、理工大、北外等为代表的 73 所大专院校和以中国科学院为代表的 232 个研究院所； 周边现有物业项目：中关村大厦、数码大厦、太平洋大厦、海龙大厦、银网中心、当代商城、双安商场、海淀文化艺术中心等； 周边居住社区：万柳大社区(万泉新新家园、光大花园等)、双榆树居住社区(满庭芳园、都市网景等)、高校周边居住社区(华清家园、韦伯豪等)； 周边人文休闲配套设施：皇家园林(颐和园、圆明园等)、万柳高尔夫等。 ——数据来源：搜房网 五、其他数据 新中关之“峰 office”是 3 栋独立全新 5A 智能自动化写字楼，品质精良，写字楼内部空间无柱，空间利用率高。单层面积在 800—1200 平米之间，东侧两栋可以相连形成 1200、1800 和 3000 平米不等的平面，分割灵活且相对独立，适合中型企业独占一层；单栋面积 10000 多平米，适合做集团总部。 新中关之“峰尚 citymall”总面积为 4.2 万平米，定位为集餐饮、娱乐、购物为一体的中高档购物中心，主要针对办公白领阶层，业态极为丰富，适合时尚人士休闲购物。 新中关之“汇峰阁”酒店式公寓按 4 星级以上标准配置，酒店式公寓全部朝南，采光充分。将引入国际先进的管理集团进行经营管理，满足核心区商务人士的居住需求。 ——数据来源：联商武汉机构 六、入驻商家品牌 新中关街区内分为七条大街，每条大街都配有不同性质的消费项目，尽可能地减少消费者的审视疲劳。第一街，有 MissSixty、Morgan、Mango、FCUK、i.t.、Lacoste 等品牌服饰；第二街，G-star、ToughJeans、Only、VeroModa、Esprit；第三街，Lee、Adidas、Nike 全面张扬个性、活力；第四街，英孚教育、欣叶小 厨、卡通世界、美体中心……；第五街，商务美食、SPA 美容、泳池水疗、运动健身、舒活桑拿，全天候 第 2 页第 2 页 新中关购物中心 地自在轻松；地下一街，全国首家全数字影院提供视听震撼，国内外知名餐饮汇聚打造京西美食大本营；地下中街，百变靓丽的鞋类名品、琳琅满目的珠宝配饰。 ——数据来源：联商武汉机构 第 3 页第 3 页 新中关购物中心 第 4 页第 4 页