新总包建设工程合同及补充条款.docx

新总包建设工程合同及补充条款 总包建设工程合同 讨论稿 签约日期：2011 年 月 日 新总包建设工程合同及补充条款 合 同 目 录 第一章 合同协议 第二章 合同条件 第三章 合同附件 附件 1 关于设计变更、现场签证的协议 附件 2 工程质量保修书 附件 3 廉洁合作协议书 附件 4 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件 5 工程管理指导书 新总包建设工程合同及补充条款 第一章 合同协议 本章目录 \h 1、工程概况 \h 5 \h 2、工程的承包范围及承包方式 \h 5 \h 3、合同工期 \h 6 \h 4、质量标准 \h 6 \h 5、合同价款 \h 6 \h 6、工程款支付 \h 7 \h 7、组成合同的文件 \h 8 \h 8、合同生效 \h 8 新总包建设工程合同及补充条款 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体 情况，于 年 月 日在本公司签署本合同。 鉴于： 1、 甲方将委托乙方承担 总包建设工程的供货、施工、总包管理、配合、维 护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、 乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方议定的结算办法，在本合同规定的时间 内保质、保量地完成 总包建设工程的上述工作。 3、 作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签 订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、 乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标准确无误，如有错漏，概由其自行承担。 新总包建设工程合同及补充条款 甲乙双方达成如下协议： 1、工程概况 1.1、 工程名称： 总包建设工程 1.2、 工程地点： 1.3、 工程内容： （1） 乙方应按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方 确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织 总包建设工程的施工和供货。 （2） 甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按本合同有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 2、工程的承包范围及承包方式 2.1. 投标人负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸、施工图纸、施工管理及技术要求（附件 1）中所含全部工程内容。 2.2. 不包括招标文件规定的甲方分包工程，包括建筑物定位及复合测量、桩位复核、凿截桩工程，包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补，包括为分包单位提供测量、脚手架的实时配合，包括为分包单位提供住宿生活区场地及水、电接口，并包括其他总包管理、配合。不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收及保管。 2.3. 甲方直接分包工程内容： 桩基 2.4. 按照甲方提供的技术质量标准或实物封样，乙方报价及供货安装内容，除桩基工程外的图纸涉及的全部材料。 2.5. 特殊说明： 外刷涂料外保温施工做法 编号 施工工序 要求 1 交工面（ GB 50210－ 2001） 允许偏差 4mm 2 聚合物砂浆抹底灰 粘接率： 30%以上 3 粘贴阻燃自熄型聚苯乙烯泡沫塑料保温板 容重 ≥ 25kg/m3 ；厚度： 50mm 4 钢托架 表面处理：热镀锌；设置按规 范要求 5 锚固件 适用于外保温空腔锚固体系 6 聚合物砂浆罩面（ GB 50210－ 2001） 厚度 ≥ 3mm；允许偏差 3mm 新总包建设工程合同及补充条款 7 耐碱玻纤网格布 容重 ≥ 160g/㎡ 8 批柔性腻子 允许偏差 3mm 材料检验标准见附件一《施工管理与技术要求》中相关规定。 2.6. 本