原创力文档- 1、本文档共34页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
基于环境动态分析的房地产商经营项目设计;分析路径;一、A集团发展的环境分析; （一）需求与市场前景 ; 需求与市场前景 ; 需求与市场前景 ;2、置业观念深入人心，房产需求潜力巨大（恒产与按揭）;（二）中国房地产竞争格局变化;2、游戏规则透明化，有利于房产企业实施跨地区发展 ;3、马太效应初现，房产竞争进入洗牌阶段;4、利润平均化挑战粗放式经营管理模式;5、做大企业规模，转向城市运营 ;6、争做全能冠军，超越同质竞争;7、强化流程管理，提升资源整合 ;8、组建产业联盟，实施军团作战 ;（三）政策环境分析;地方政府需要借助房产企业撬动区域经济发展，开发税源;短期宏观政策：从供给管理转向供需管理结合;行业环境分析结论：要不要继续搞房地产业？讨论 ;二、发展战略选择;（一）产品定位和项目设计;成熟房地产的循环定律 ;中国房地产商转型与创新;产品定位：以住宅产品和社区型连锁商业为主导产品 ;商业房产的市场机遇;项目设计;（二）区域定位;立足本地，面向二三线城市;二三线城市地政策环境仍然比较宽松;沿铁（路）、沿高（速）、沿江（河）的“三沿原则”在二三线城市进行布局;三、策略选择;经营策略选择;联盟策略 ;竞争策略选择
文档评论（0）