广州夏湾那花园整合视觉化推广提案172韩家英 .pptx

大背景广州．欧美．南美老广州建筑的欧化的符号新广州建筑的欧美风广州的东南西北市场观东方夏湾拿花园．项目透视什么样的人需要夏湾拿？夏湾拿究竟是什么？选择夏湾拿的人，生活将会怎么样？广告与传播目的策 略切入点风 格广告与传播的阶段性策略执行与表现告知型诱惑型感受型媒介与物料有一种声音，将广州与从化密切联结文化引领消费需求的方向 市场实现消费目的的战场 文化剖析广州广州是保守、自我的各种古老风俗都得以保存 9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。广州是开放、兼容的它能容纳下完全相反的观点和事物广州文化与广州人心态的殖民意义A．开放性：眼界广阔，接受新鲜事物快，愿意接受西方的观点B．兼容性：民主意识觉醒较早，乐于见到各种新生事物共同成长广州文化与广州人心态的传统意义自我性：粤语为标志的经济文化圈以我为主，许多传统风俗形成深厚的底蕴，在外来新鲜事物的冲击中岿然不动欧美与南美仰望与远眺欧美广州人仰望的高处更先进、更繁华、更奢侈 老广州建筑的欧化的符号仿哥特式 仿哥特式代表作：长堤爱群大厦这种建筑形式在其他城市较为少见。将哥特风格加以灵活运用和改良，立面以垂直构图为主，设以仿哥特式窗，底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格。 南洋式南洋式代表作：文明路186号这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式，即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口，其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击，减少对建筑物的风负荷的技术处理，从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找到。古罗马券廊式古罗马券廊式代表作：新华大酒店这种形式骑楼在其它城市较少出现，在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式，使其罗马风格更为浓郁。仿巴洛克式仿巴洛克式代表作：万福路114号这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨，也区别于17世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感，而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中，巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中，在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。 新广州建筑的欧美风逸泉山庄南国奥园碧桂园凤凰城雅宝新城拉美隐约可见的远方奔放、神秘、独特、多元而统一 拉美文化的三个组成部分原生文化（印地安人）非洲黑奴文化欧洲殖民者文化（西班牙、葡萄牙） 思考夏湾拿该是纯正的拉美风格？还是染上拉美色彩的欧洲风格？板块分析对比从化．番禺．花都广州的东南西北市场观南拓、北优、东进、西联随经济增长、交通建设，郊区居住模式成为潮流?从化位处大广州都市圈西北部，是组团结构的四个副中心之一，将作为高素质的生态圈和广州后花园式的旅游疗养地，与广州联为一体番禺板块的生活南国奥园祈福新村南国奥园?居住感受：积极、热烈、健康建筑特色：奥运会主题成名卖点：内容、形式与奥运的全面结合 祈福新村居住感受：丰富、刺激、完善、建筑特色：统一、单纯成名卖点：度假项目丰富、前卫 总结高尚住宅区、规模大、配套完善、有独特的社区文化 花都板块的生活南航碧花园 金碧御水山庄 南航碧花园?居住感受：休闲、享受、宁静成名特点：针对机场客户的特色服务社区氛围：休闲居家 金碧御水山庄?居住感受：轻松、风景好建筑特色：水景秀美社区氛围：较热烈、休闲 从化从化特色从化度假模式从化的特色水拥有流溪河、天湖、黄龙带水库等众多优质水系，良好的植被保证水质终年清澈洁净。从化温泉久负盛名，只有瑞士温泉可与之媲美。 山从化的山保留了大量的天然植被，拥有石头门国家森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭风景区、云台山风景区等多处著名景观。特产从化是著名的水果之乡。除二十多种荔枝外，还有数十种优质水果与各种山珍。 从化居住——第二居所／旅游度假式大健康：大广州区域内稀缺的自然生态环境大舒适：亚热带季风气候，日照时间长，雨量充沛