第四讲合同的履行.pptxVIP

第四讲 合同的履行;本讲主要内容;一般说来，订立合同就希望着该合同能够得到真正地履行。合同的履行是合同的题中之义。然而，在现实中，有很多合同并没有真正得到履行，造成了很大的损失。据统计，我国每年大约有3000-4000亿元的合同金额未能履行，若考虑到资金周转的因素，未履行的合同金额实际上还要多。——国家工商行政管理局经济合同司编著：《新经济合同法教程》，法律出版社1993年版，第4-5页 ;一、合同履行概念;二、合同履行的意义 ;合同履行的重要性;合同的保全可起到间接强制债务人履行合同的作用；合同的解除是为适应变化了的主客观情况而设置的消灭合同关系的制度，虽与合同履行对立，但在尽可能保护当事人的合法权益这一点上，两者的目标又是一致的；违约责任既是违约的补救手段，又是促使债务人履行合同的法律措施。 ;三、如何履行合同？;（一）合同履行的主体——（由谁向谁履行？）;合同主体发生变化怎么办？;2、根据合同的约定，由债务人向第三人履行;应当注意的是，如果债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任，而不是向第三人承担违约责任。所以，第三人并不是合同的当事人，因而他无权根据合同要求债务人承担违约责任。 ;3、根据合同的约定，由第三人向债权人履行;（二）履行方的义务;按合同的约定履行;2、当事人应当根据诚实信用原则履行合同的附随义务;3、在合同内容约定不明确的情况下，如何履行合同？ ;（2）根据《合同法》第六十二条的规定来确定 ;（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 ;四、如何保证合同得到履行？ ;（一）当事人可以根据我国《担保法》及其他有关法律的规定，设立担保;1、保证 ;不得为保证人的情形;保证的方式;第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可??要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 　第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 ;2、抵押;抵押应注意的问题;法律规定;;应当以书面形式订立抵押合同;抵押权的实现;3、质押 ;质押应注意;第六十三条　本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 第六十四条　出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。 质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 ;4、留置 ;第八十二条　本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第八十三条　留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。 ;第八十四条　因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。 当事人可以在合同中约定不得留置的物。 ;第八十七条　债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。 债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。 留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 ;5、定金 ;法律规定; （二） 《合同法》中规定了合同保全制度，从一个方面更好地保障债权人能够实现其债权;合同的保全，又称合同履行的保全，是合同债权人为防止合同债务人的财产不当减少而危害其合同债权，对合同关系以外的第三人所采取的保护合同债权的法律措施。 《合同法》规定的合同债权人保全合同债权的权利有代位权与撤销权两项。 ; 第一，债权人的代位权;1、代位权应当具备的条件; 专属于债务人自身的债权范围;第十三条　合同法第七十三条规定的“债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害