高层住宅施工组织设计方案.docVIP

　　　　　　　　　　　- PAGE 116 -　　　 　　　　　 目 录 ●编制说明3 一、工程概况4 二、施工准备6 三、施工部署13 四、项目管理组织机构及现场管理人员名单15 五、机械设备配置清单17 六、施工总平面布置平面图18 七、施工进度计划19 1、施工工期计划19 2、施工机械的进场计划19 3、主要工程材料的进场计划20 八、主要项目施工技术方案 21 1、工程测量21 2、基础施工方案23 3、主体结构52 4、脚手架工程54 5、砌体工程62 6、门窗工程67 7、室内装饰工程68 8、外墙装饰工程70 9、楼地面工程71 10、屋面工程73 九、季节性施工及成品保护措施74 1、季节施工主要措施74 2、成品保护主要技术措施76 十、保证工程质量的主要技术措施78 十一、工程质量通病防治措施81 十二、保证安全生产技术措施98 十三、降低工程成本措施102 十四、总承包管理103 十五、新技术新工艺的推广及应用123 十六、附表125 隐蔽工程验收技术复核计划表125 施工进度计划表125 基础承台测温孔平面布置图126 轴线垂直控制引测平面示意图127 十七、 编制说明 ● 编制依据 由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。 xx花园小区（－期）工程施工合同条款。 我国现行的建筑安装工程施工及验收规范、操作规程。 我国现行的有关机械、设备、材料的规定和要求。 国家和xx省有关文明施工、安全生产的规定和要求。 有关本工程的质量及工期要求。 类似工程的总承包施工经验。 ● 施工总平面布置图仅依据总平面图考虑，施工时应按现场实际情况作适当调整。 ● 专业分包施工项目（土方工程、水电安装、电梯安装等业主指定分包）在施工时，由分包负责编制，另编详细施工方案报审。 一、工程概况 1.1工程简介： 名称：xxxx花园一期工程6#楼 业主:xxxx房地产开发有限公司 设计：xxx综合设计研究院 本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30 1.2结构概况 1、本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。 2、结构工程：全现浇钢筋混凝土框剪结构，现浇柱截面尺寸下部主要为900×1500、1000×1500、1100×1500等数种，以后随着在转换层以后改为剪力墙。板厚度为100—200mm不等，混凝土强度等级为C30 1.3、建筑概况： 1、本工程底层层高为6.6m，2层层高均为4.2m，其余层高均为3m，建筑高度95.400m，室外地面标高－ 2、屋面工程：平屋面与坡屋面相结合，防水卷材采用高聚物沥青防水卷材，聚氨脂等镀膜防水。保温层为1：8水泥膨胀珍珠岩。 3、外墙：1：2.5水泥砂浆粉刷，外墙以涂料、面砖、花岗岩相结合。 4、内墙：卫生间为白色内墙面砖贴至天棚底，其余均为粉刷砂浆面，外墙内侧为石膏砂浆38厚粉刷。 5、顶棚：门厅及走道为轻刚龙骨石膏板吊顶，其余均为混合砂浆粉刷。 6、楼地面：主门厅为花岗岩地面，卫生间为防滑地砖面层，其余均为水泥砂浆地面。 7、门窗工程：一般选用塑钢门窗，浮法白玻（其中外窗为双层），门为塑刚推拉门，管道井门均采用防火门。 1.4工程奋斗目标： 1、工期：本工程我公司确定工期为460天（开工日期以开工报告为准）。 2、质量方针：一流管理、一流服务、一流质量。工程质量目标达到优良标准。 3、文明施工：安全生产无事的，争创郑州市“文明工地”。 二、施工准备 2．1、施工用电、用水 2．1．1施工用电：本工程结构施工阶段用电量为最大，以此施工期间设备用电量计算 序号 机械设备名称 安装功率（KW） 数量 合计功率 （KW） 1 塔吊 53.4 1台 53.4 2 施工电梯 （双笼） 23 1台 23 3 钢筋切断机 5 2台 10 4 钢筋弯曲机 5 2台 10 5 钢筋对焊机 150KVA(暂载20%) 1台 150 6 冷拉卷扬机 3 1台 3 7 交流电焊机 48.7(暂载50%) 3台 146.1 8 空压机 7.5 1台 7.5 9 砼、砂浆 搅拌机 10.55 2台 21.1 10 插入式振捣器 1.25 4支 5 11 高压水泵 7.5 1台 7.5 12 电锯 3 1台 3 13 砂轮切割机 2.2 1台 2.2 14 平板式振动器 1.25 1台 1.25 15 室内照明 10 1