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红树东方 当红不让;提案程序; 豪宅局面2003攻略;项目名称
;水榭花都2期
均价10000,400余户,120—190平方米,高层靠湖,3、4月开盘
世纪村2期王府
均价8000,208户,高层面高尓夫,12月认购,2003年初开盘
金域蓝湾
均价8300,634余户,四房153—170平方米
熙园
均价10000以上,3、4月TOWNHOUSE封顶。
;市场综述;¥9,000/m2;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021
10、市场销售中最重???的字就是“问”。06:32:3506:32:3506:327/19/2021 6:32:35 AM
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2106:32:3506:32Jul-2119-Jul-21
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。06:32:3506:32:3506:32Monday, July 19, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2106:32:3506:32:35July 19, 2021
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20216:32:35 上午06:32:35七月-21
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 216:32 上午七月-2106:32July 19, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/19 6:32:3506:32:3519 July 2021
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。6:32:35 上午6:32 上午06:32:35七月-21
;结论;推广任务; 二期买点分析;买点分析(外);;买点分析(内);;有效潜在客户描述;独特客户群;独特的心理特征;最吸引他们的销售信息;C:推广概念的整合;总有碧海云天;集束炸弹;四大导弹;关键词;通俗表达;定位;广告语;D:阶段推广布线;时间节点;
2 .20至3、4月开盘
;推广新规则;阶段 A. ;一二期连横合纵;内圣外王;塑造的市场姿态;
形象行销活动
;所谓豪宅,就比如10万平方米的社区,800万平方米的绿茵
检验毫宅,要看他周边方圆10公里的区域有否跟豪宅相称
;地铁西部第一站口豪宅; 周边环境最高尚, 绿化最多的豪宅;阶段 B. ;35平方米,大户人家的起居室?红树东方免费赠送的露台!
层高六米,复式豪宅的客厅?红树东方免费赠送20平方米的阳台!
2万平方米,社区版图?红树东方花草树木,亭台楼榭生活的园林!
;这里的花和人都挺直腰杆的生活,在6米高的阳台。
70年来,他都直来直往,我说的是正南北穿行的海风。
女儿说这是月亮睡觉的房间,在35平方米的露台。
;喜欢海,就让他天天出现
据说真正的豪宅外围除了私家道,便是绿地、海景、或者其他的自然风光
豪宅的朝向只有一种,叫做正南
称得上豪宅的园林,不是哗众一时,而是随时间推移历久弥新。
;阶段 C. ;60万一株的千年澳洲古树,天然水磨石走道,
原木为框,玻璃为体,说的不是五星级酒店大门,而是碧海云天园林的栈道
在深圳,园林的联想是不是只有棕榈树,
碧海云天却有杨柳依依。
垂柳、清河、凉亭,对中国本色生活的坚持,才是豪宅的巅峰。
;推广卖点的语调; 媒介建议
媒体覆盖整个珠江三角洲乃至全国
中国经营报 二十一世纪经济报道
南方都市报 广州日报
新浪 搜弧 163 深???之窗;谢 谢
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