营销中心培训——银行按揭、公积金、产权办理流程.pptx

按揭、公积金贷款，产权证办理的流程及收费标准;一、客户办理《房屋所有权证》需提供以下资料 ;二、公积金贷款客户需准备以下资料：; 1、夫妻本人一方带好《住房公积金存折》（借款人持有）和夫妻身份证、户口本、结婚证原件到公积金办公室填写征信查询申请表； 2、通过征信查询的客户到公积金办公室领取《公积金贷款审批书》和由公积金拟好、盖章的协议书各一份； 3、根据审批书中的要求如实填写并按书中要求粘贴好证件复印件，协议书按要求填写、盖章； 4、提供《申请住房公积金贷款的报告》一份与“3”中所提资料一起交公积金办公室； ; 5、贷款审批通过后，到房产局办理评估抵押手续。（需夫妻本人到，带好夫妻身份证、户口本、结婚证原件） 6、每星期四为放款日，借款人接到通知后需本人带好身份证原件和建设银行开的存折到公积金办公室和建设银行办理相关手续。;四、银行按揭客户所需提供的资料及费用收取明细： ; 4、贷款审批通过后，到房产局评估办办理评估、抵押手续。 5、中国银行收取费用共计500元/户：即： 贷款合同文本工本费 100元/户 个人征信查询费 200元/户 房产抵押登记查询 100元/户 质物保管费 100元/户 房屋贷款保险费=贷款金额×贷款年限×1‰（保险费由中国银行代收）。 中国银行咨询电话：0739-7225220; 中国银行月贷款利率： 1—3年（含3年）：贷款额×4.5‰ 4—5年（含5年）：贷款额×4.8‰ 5年以上：贷款额×4.95‰ 一套房贷款的客户按上标准计息（等额本息法），二套房贷款客户需交首付款是总房款的50﹪，利率上浮10%。;中国农业银行年贷款利率： 1—3年（含3年）：贷款额×5.4‰ 4—5年（含5年）：贷款额×5.76‰ 5年以上：贷款额×5.95‰ 印花税： 贷款额乘以万分之零点五 中国农业银行收取费用共计300元/户： 房屋保险费的收取见附表1 农业银行咨询电话：向主 办理银行按揭、公积金贷款的客户都须到房产局评估办办理房屋评估抵押、登记。 1、办理时需夫妻本人带好身份???、结婚证原件、复印各一份到房产局评估办办理相关事宜； 2、办理时需交评估费： 总房款×3.5‰ 抵押费：贷款额×3‰ 评估抵押登记费：80元/户;谢 谢 !;洞口竞争楼盘调查表;小区概况