房地产 -2016众创空间联合办公专题研究.pdfVIP

众创空间联合办公专题研究 2016.12 目录 1. 内涵与发展概况 2. 特征分析 3. 问题分析 4. 知名运营商介绍 2 内涵与发展概况 众创空间联合办公内涵 联合办公 ：自由职业者或企业工作人员 ，为了共享办公设施 ，观点和知识 ，而共同使用办公室或其他类 型的办公空间。 众创空间 ：不是所有的 “空间”都叫 “众创”，众创空间在联合办公的基础上，还需要有对创业群体的 支持。 聚集一群人在同一空间里办公 聚集项 目到一个空间里做投资业务 众创空间联合办公区别 众创空间可以说是联合办公的一种特殊形态 ，不仅需要联合办公的办公形式以及相关办公配套 ，更重要 的是能够提供表面上看不出来的增值服务以及创业指导 ，而对于部分的孵化器/加速器形式 ，还需要有能 够对接风险投资的功能。 联合办公包含要素 广义上的 “众创空间” 众创空间联合办公区别 目前 ，很多众创空间都缺少对创新创业的支持 ，这些只能被称为联合办公 ，而不是真的众创空间。 众创空间联合办公发展 在中国，2015年前仅有为数不多的独立联合办公空间，但其发展非常迅猛 ，目前 ，多家联合办公空间已 经在中国的一线城市设立 ，其中几家大型的联合办公空间运营商已在经营上万平方米的规模。 联合办公发展历程 众创空间联合办公发展概况 本次研究选取具有区域代表性、众创发展较活跃的12个重点城市 ： 众创空间联合办公发展概况 在这12个重点城市中，联合办公众创空间持续火热 ： 众创空间联合办公发展的核心驱动力归纳 政府支持 年轻一代 迅速崛起 共享经济 蓬勃发展 科技进步 特征分析 1，沿海城市领跑全 3，优势 ：灵活性 ， 4 ，新型孵化型是主 2，依托产业与高校 ， 5，密集关注新兴产 国，中部城市快速追 吸引人才 ，互动氛围， 流 ，创新环境开始形 选址城市次中心。 业领域。 赶。 在线社群 成。 7，联合办公面积特 6，载体以标准办公 8，众创空间参与主 9，典型联合办公运 10，优秀运营商标配 征 ：新型加速型 新 和产业园办公为主。 体多元化。 营商已开始全国布局。 天使投资基金。 型孵化型 创客空间 一 ，沿海城市领跑全国，中部城市快速追赶。 l北上广深四个一