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(完整word)招投标与合同管理复习资料 1、广义的建筑市场包括哪些？P3a、勘察设计市场b、生产资料市场c、劳务市场d、技术市场e、资金市场f、询问效劳市场g、建筑产品市场2、建筑工程市场的主题是：业主、承包商和中介机构。P93、P13 我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业，工程监理企业资质根据等级划分为综合资质、专业资质和事务所资质。4、P15 建筑法：理解5、P21整个招投标过程包括招标(要约邀请)、投标(要约)、定标(承诺)三个主要阶段。6、P26按合同计价方式划分：业主与承包商所签订的合同，按计价方式不同，可分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同三大类。建筑工程招标方式：招标投标法规定，投标可以分为公开招标(至少三家招标单位)和邀请招标两种方式(竞争程度)7、P30 上述(1)至(5)项规定，范围内的各类工程建立工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建立有关的重要设备、材料等的选购，到达以下标准之一的，必需进展招标：(1)施工单项合同估算价在200W元人民币以上的(2)重要设备、材料等货物的选购，单项合同估算价在100W元人民币以上的(3)勘察、设计、监理等效劳的选购，单项合同估算价在50W元人民币以上的(4)单项合同估算价低于(1)(2)(3)项规定的标准，但工程总投资额在3 000W元人民币以上的8、P31 建立工程工程施工招标程序【(1)招标预备(2)招标阶段(3)决标成交阶段】建立工程工程报建→审查建立单位资质→招标申请→资格预审文件、招标文件的编制与送审→迁登资格预审通告、招标通告→资格预审→发放招标文件→现场勘察→招标预备会→工程招标掌握价的编制与送审→投标文件的接收→开标→评标→定标→签订合同9、P34 建立工程施工招标文件的内容：《中华人民共和国2007版标准施工招标文件范本》包括以下十章内容：第一章，投标须知及招标须知前附表。其次章，合同价款。第三章，合同文件的格式。第四章，工程建立标准。第五章，工程量清单。第六章投标文件投标函格式。第七章，投标文件商务局部格式。第八章，投标文件技术局部格式。第九章，图纸。第十章，资格审查申请书格式。10、P36 投标人有以下情形之一的，投标担保不予退还，投标人在投标有效期内未经答应撤回投标文件的；中标人未能在规定期限内提交履约担保的。11、P44 主持人当众检验启封投标书：(1)属于无效表述的，必需经评标委员会半数以上成员确认，并当众宣布。(2)投标文件有以下情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理。12、P45 《评标委员会和评标方法暂行规定》规定：依法必需进展招标的工程，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经营等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人，招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的三分之二。13、P46 评标方法：(1)经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术、性能表准或者招标人对其技术性能没有特别要求的招标工程，可以满足招标文件的本质性要求，并且经评审的最低投标价的投标应当推举为中标候选人。(2)综合评估法：是对价格、施工组织设计(或施工方案)、工程经理的资质和业绩，质量、工期、信誉和业绩等因素进展综合评价，从而确定最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标为中标人的评价定标方法。14、P48 假如投标文件本质上不响应招标文件的要求或不符合招标文件的要求，并被确认为无效标。在检验招标文件的符合性时首先应剔除法律法规所提出的废标、投标文件有下述情形之一的，属重大投标偏向，或被认为没有对招标文件做出本质性响应，作为废标处理。15、P50 中标人收到中标通知书后，应当自中标通知书发出之日起30天内与招标单位与招标单位以招标文件盒中标内容为根据签合同。16、P65工程投标的根本程序：投标的前期工作→参与资格预审→建立招标组织→购置和分析招标文件→搜集资料，预备投标→确定施工方案→编制及提交投标书→参与开标，承受投标书澄清询问→承受中标通知书，签订合同，供应履约担保。17、P66 资格预审的工作程序：资格预审报名，购置资格预审文件→选择拟投标标段，投标形式和分包人→填写资格预审表→提交资格预审材料18、P74投标技巧：(1)扩大标价法也比拟常用，即除了按正常的已知条件编制价非常，对工程中改变较大或没有把握的工作，采纳扩大单价，着呢国家“不行预见费〞的方法来削减风险。(2)不平衡报价法：又称前重后轻法，本质在总报价根本确定的前提下，调整内部各个子项报价，以期即不影响总报价，又在中标后满足资金周转的需要，获得较抱负的经济效益。19、P76 建立工程投标文件的组成：依据《标准施工招标文件》的规定投标文件内容包括以下几点：(1