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(完整版)工程招投标与合同管理整理知识点
工程招投标与合同管理整理学问点其次章:建立工程招标1.招标是招标人事情公布工程、货物或效劳等发包业务的相关条件和要求,通过发布广告或发出邀请函等形式,召集自愿参与竞争者投标,并依据事前规定的评选方法选定承包商的市场交易活动。2.招投标这种交易具有以下特征:a、公平性b、竞争性c、开放性3.建立工程市场中、市场主题包括:建立单位、承包商以及各种类型的询问效劳机构。4.建立工程招投标的根本原那么:A、公开原那么b、公正原那么c、公正原那么d、老实信誉原那么5.强迫进展招标的范围:A、大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程;B、全部或者局部用法国有资金投资或者国家融资的工程;C、用法国际组织或者外国政府投资贷款、救济资金的工程。详细规定:施工单项合同估算价在200万元以上的;重要设备、材料等货物选购,单项合同估算价在100万以上的;勘察设计监理等效劳单项合同在50万以上的;单项合估算价低于以上标准,但工程总投资额在3000万以上。6.建立工程招具备以下条件才可进展施工招标:a、招标法人已经依法成立b、初步设计及概预算已履行审批手续c、招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续的d、有相应资金或资金来源落实e、有招标所需的设计图纸及技术资料7.建立工程招标代理:是指工程建立单位,将建立工程招标事务,托付具相应资质的中介效劳机构,由该中介效劳机构在招标人托付受权的范围内、以招标人的名义、独立组织建立工程招标活动,并由建立单位承受招标活动的法律效果的一种制度。8.招标分类:按建立阶段分:工程可行性讨论招标、勘察设计招标、建立监理招标、工程施工招标、材料设备招标;按承包范围分:工程总承包招标、施工总承包招标、专项工程承包招标9.招标的方式:公开招标、邀请招标、议标、两阶段招标10.公开招标程序:⑴建立工程报建⑵编制招标文件⑶投标人的资格预审⑷发放招标文件⑸开标、评标与定标⑹签订合同11.招标申请书:是指招标人向政府主管机构提交的要求开头组织招标的一种文书。12.公开招标发布招标公告的两种做法:一是实行资格预审二是实行资格后审13.施工招标文件:①前附表、投标须知②合同主要条款③合同格式④工程建立标准⑤图纸⑥工程量清单⑦招标文件投标函局部格式⑧招标文件14、工程施工招标的详细条件。1.招标人已经依法成立;2.初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;4.有相应资金或资金来源已经落实;5.有招标所需的设计图纸及技术资料。15、勘察设计招标的详细条件。1.根据国家有关规定需要履行工程审批手续,已履行审批手续,获得批准;2.勘察设计所需资金已经落实;3.所必需的勘察设计根底资料已经搜集完成;4.法律法规规定的其他条件。16、招标文件编制的根本原那么。答:1.招标文件的制定要符合竞争性招标的要求。2.招标文件的制定要让全部合格的有意参与的投标人准时理解招标人的要求。3.招标文件的制定要为全部合格的有意参与投标的投票人供应均等的参与所需标的的投标时机。4.招标文件的制定应有有关专家参与17、何为无效招标答:1.投标文件密封不符合招标文件要求;2.逾期送达;3.投标人法定代表人或受权代表人未参与开标会议;4未按招标文件规定加盖单位公章和法定代表人签字;5.招标文件规定不得标明投标人名称,但投票文件上标明投标人或有任何可能透露投票人名称的标记。第三章:施工工程投标1、投标:有时也叫报价,即承包商作为卖方,依据建立单位的招标文件,提出完成发包业务的方法、措施和报价、争获得到工程承包权的活动。2、投标班子的三类人才:经营管理类人才专业技术人才商务经融类人才3、投标文件的组成:⑴投标书⑵投标书附录⑶投标保证金⑷法定代表人资格证明书⑸受权托付书⑹具有标价的工程量清单与报价表⑺帮助资料表⑻资格审查表⑼对招标文件合同中的合同协议条款内容确实认与响应⑽施工组织设计⑾按招标文件规定提交的其他文件4、工程施工投标内容:⑴申报资格预审⑵现场勘察⑶制定施工规划⑷参与标前会议⑸计算和校核工程量⑺确定投标报价⑺编制投标文件⑻递送投标文件5、技术标编制要求:针对性全面性先进性可行性经济性6、投标估价是承包商生产力量程度的真实表达、是确定最终报价的根底7、承包工程有:总价合同、单价合同、本钱加酬金合同等合同形式8、投标报价的程序:讨论招标文件,现场调查,编制施工组织设计,计算复核工程量,确定工、料、机单价,计算工程挺直费,计算间接费,估算上级企业管理费、估计利润、税金及风险费用,计算工程总估价,审核工程估价,确定报价策略和投标技巧,最终确
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