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xxx房屋租赁合同范本常用版 xxx房屋租赁合同范本常用版XXX model house rental contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01xxx房屋租赁合同范本常用版前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的用法或收益权的一方为出租人；对租赁物有用法或收益权的一方为承租人。本文档依据租赁合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：姓名：性别：住址：电话：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条乙方同意按现状承租甲方的房屋，乙方对房屋现状已查验。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋建筑面积平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第三条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用法。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元〔大写万仟佰拾元整〕。租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕。2、房屋租金支付方式如下：第五条租赁期间相关费用及税金乙方应按时交纳的税、费：物业效劳费、水、电、暖〔包括供热费、碰头费等〕费及房屋和土地的税费等。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，均由乙方负担。第六条房屋修缮与用法1、在租赁期内，该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由乙方负责〔房屋主体质量问题由甲方负责〕。如甲方提出对该房屋进展修理，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。除房屋主体质量问题外，甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金元，如乙方拖延修复或赔偿损失，甲方有权挺直从该保证金中划款。租赁期满，剩余保证金甲方于乙方返还房屋时退还，不计利息。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因提早终止合同的，甲方有权选择以下权利中的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方全部。〔2〕要求乙方复原原状。〔3〕向乙方收取复原工程实际发生的费用。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，不需通知乙方，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方用法的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内〔日内〕仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。〔6〕逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用。〔7〕拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满合同自然终止。5、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常用法状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常用法。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃全部权，甲方有权处置。第十条甲方违约责任1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。2、甲方无正值理由违背本合同商定，提早收回房屋的