第一太平戴维斯某商业项目清洁服务.pdfVIP

招标邀请 项目名称清洁服务项目 制作单位： 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 上海中环广场20 楼 上海市淮海中路381 号 邮编 200020 July 2011 二零一一年七月 目录 1 说明2 2 投标时间2 3 项目名称项目简介3 4 投标文件内容3 5 项目名称清洁服务补充要求4 6 项目名称清洁服务合约5 (连附件一至六) 1 1．说明 上海第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司（以下简称“管理方”）因对其全权管理的项目项 目物业管理的需要，现对该物业清洁服务项目邀请有关公司（以下简称“投标方”）招标。 2．投标时间 各投标方必须在收到该邀请后于 2011 年 7 月 11 日完成并递交标书。 投标人应于 2011 年 7 月 11 日中午12：00 时之前将密封且盖有公司公章的投标文件和电子光 盘各一套递交至第一太平戴维斯顾问（上海）有限公司。逾期将予以拒收。 标书请递交至以下地点： 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 上海中环广场20 楼 上海市淮海中路381 号 邮编 200020 在投标前，建议投标者亲往本商场进行实地观察，有关实地观察已安排于2011 年7 月6 日下午 2 时进行，集合地点为项目名称租赁中心，请各投标者务必参加。 任何查询投标者可联络×××× （电话： ） 管理方将于2011 年7 月11 日下午 15：00 时进行统一开标。 请注意该邀请并不是项目名称承担投标方提供标书的成本，也不承担签订指定服务的合同。要求 提供的信息全面、准确、完整。各报价最终是否执行或实施的解释权归第一太平戴维斯物业顾问 （上海）有限公司所有。 另外，请注意一下细则： 1. 中标者当获书面通知，此标书一经接纳，即成为有效之合同，投标者获得中标通知书后， 将马上安排签订项目名称清洁服务合同。 2. 标书所填报内容一旦被证实为虚报者将导致标书或合同无效。 3. 所有内容应用墨水笔填写，否则可视为作废。 4. 投标者倘有补充内容，可随标书一同密封递交。 5. 本公司有权取舍最低价或任何出价之投标，并可接纳投标制之全部或部分内容。 6. 倘该标是有合伙人组织的投标者，则需注明各合伙人之姓名及地址等资料。 7. 如投标者最终未中标，本公司将不会另行书面通知。 2 3．项目名称简介 项目名称总建筑面积126，239 平方米，地上五层及地下二层。该项目将于2011 年11 月29 日交付使用。该项目的物业管理公司为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司。 清洁服务区域具体如下： 地下室、地下车库、公共区域、各类机房、设施区、车库管道、夹层、公共卸货区、绿化景 观、玻璃、天花、楼梯通道、应急出口等区域。 建议书应包括清洁服务工作的频率以及标准作业程序的详细内容（附后）。相对于其他特殊清 洁服务频率的建议，应提供相似物业特殊清洁服务工作案例。 由于项目名称现仍处于前期阶段，故投标商应提供以下方案及报价： 1）前期清洁服务（当项目开始交付，但未完全交付的情况下所需之人手及工作） 2 ）开荒工作（包括云石地面打腊，深层清洁等工作） 3 ）外墙清洁（包括第一次及其后之报价，报价内必须包含任何工具租赁及所需完成的 时间） 商业零售：3 栋商业楼位于一楼的内街区域、各层公共区域、商场通道、卫生间、自动扶梯、 升降机、玻璃、天花等区域。 物业管理中心用房：物业办公室、工程部办公室、监控室、1F 大堂服务台、保安值班室、更 衣室、收费亭、租赁办公室（如有）等区域 虫控作业：每月最少一次对项目名称大楼范围内的明沟、通道口、天台、管道井、电梯井道、 阴暗角及楼层