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上海市共有产权房申请条件 房子对于家庭而言，其重要性不言而喻。而共有产权房对于低收 入、住房困 难的家庭来讲，无疑是雪中送碳。那么共有产权房申 请条件是什么，具体需 要提供哪些材料，相信应该是大家最关心 的问题了，律师 365 愿为你做详 细解答。 一、共有产权房申请条件 共有产权保障房对户口年限的要求。原标准规定，申请共有产权 保障房需具 有上海市城镇常住户口连续满 7 年，且在提出申请所 在地区 （县 ）的城镇 常住户口连续满 5 年。此次大幅放宽共有产权保 障房的户口年限要求，具 体标准为：申请家庭成员具有城镇常住 户口连续满 3 年，且在提出申请所 在地的城镇常住户口连续满 2 年 （即申请时户口落在本处住房连续满 2 年 ）。 共有产权保障房对收入和财产限额的要求。 3 人以上申请家庭的 人均年可 支配收入限额调整为 6 万元 （月均 5000 元 ）、人均财产限 额调整为 15 万元。对 2 人及以下申请家庭收入和财产限额的上浮 系数由 10% 调整 为 20% ，即 2 人及以下家庭的人均年可支配收入 限额为 7.2 万元 （月均 6000 元 ），人均财产限额为 18 万元。有关 部门提醒市民注意，家庭的收 入和财产情况不仅关系到申请资格， 也关系到购房支付能力。从全市面上推 开情况看，市民在申请共 有产权保障房时，应当充分估量家庭的经济承受能 力、贷款申请 资格、原住房置换等实际条件，做到量力而行。暂时无力购买 共 有产权保障房的，可选择廉租住房或公共租赁住房等其它住房保 障渠道解决 住房困难问题。 共有产权保障房规定单身人士年龄。原标准规定，单身人士单独 申请共有产 权保障房，无论男女，均需年满 30 周岁。据市民反映， 男女在国家规定的 晚婚年龄和居民平均初婚年龄上有所差异，在 单身申请年龄上也应有所体 现，这些意见具有合理性，因此对女 性单身申请人士年龄适当放宽，使政策 更加人性化，具体标准为： 单身人士单独申请共有产权保障房，男性须年满 30 周岁、女性须 年满 28 周岁 二、申请共有产权保障房需要提供材料 ? 申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分： 申请市区廉租住房实物配租需提供的材料： ① 家庭成员身份证及户口簿原件、复印件 ； ② 持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》 或持有总 工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件 ; ③ 租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁 合同》 ;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件 ; 自有住 房建筑 面积人均不足 15 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、 复印件