香汐项目临街商业产品推盘、售价建议及社区内部商业配.pptxVIP

瑾呈：兴达集团香汐项目临街商业产品推盘、售价建议及社区内部商业配套设置建议中广信地产香汐项目组2013年2月第一部分临街商业产品推盘、售价建议商业街本体分析区域商业市场分析租售及推售时间建议价格建议商业街本体分析商业街本体分析区位及交通情况项目区位：香河安平经济开发区平安大街天下第一城对面交通情况：项目紧邻安平最重要的主干路平安大街，旁边即为938（一城-北京站）首站，交通较为便利。从地理位置看，本项目距离香河县城繁华地段较远，但所在安平开发区位置交通相对便捷。商业街本体分析周边人口情况项目名称户数人口数启品蓝光新津花安丽悦500015000孔雀藤纳河谷9482844共靑汐636519095合计2541876254紫藤堡共靑社启城罗纳河谷3公里龙盛四季城阳光新都孔雀城天悦京津花园安平区域交付使用及在建楼盘相对较多，未来3年区域交房户数将达到至少2.5万户，为本案商业街提供了良好的消费人口来源。商业街本体分析商业街基本情况商业街位置：位于项目地块北侧和西侧，北侧商业紧邻安平交通主干道平安大街，西侧商业临安泰路，目前该路车流人流量较小商业街总建面：约20000㎡商业街形式：独立商业街；地上2层，局部地上3层单个商铺面积：180-