北京市车位租赁合同.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE6 精选文档 PAGE 北京市车位租借合同 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方赞同将其所有的本合同项下的泊车位（以下称本泊车位）由乙方有偿使用，乙方保证缴纳有关花费并按要求使用本泊车位。甲、乙两方经过友善磋商，就泊车位租借事宜，完成以下合同，以兹信守。 第一条、本泊车位地点及面积 本泊车位位于常德市旭日路紫河湾小区（以下简称本小区） 位号码以开发商排序为准）。 该车位长米，宽米，左边为□泊车位/□墙体/□其余：，右边为□泊车位/□墙体/□其余：，适于停放车辆种类为小轿车。甲方应保证本泊车位处于适租状态。 第二条、租借限时 乙方租用本泊车位限时为 年，自年代日起至年代日止。 在乙方向甲方支付所有本泊车位租借费后，甲方赞同于年代日前，将本泊车位交予乙方使用。 第三条、本泊车位的租借费及物业管理费 1 1、车位租借费 （1）金额 乙方租借本泊车位每壹年应向甲方支付租借费为人民币元（小写RMB元）。该租借费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的泊车管理费。 （2）交托限时及方式 乙方应于本合同签署之日一次性向甲方全额交托今年度的本 泊车位租借费，下一年度的租借费为每年度周期开始的首月5日前交托。 2、物业管理 （1）本小区物业管理企业收取的本泊车位管理费由□甲方/□乙方肩负，花费标准为每壹年元。肩负本泊车位管理费的一方应该实时、足额缴纳花费，不然，发生任何纠葛及结果应由花费肩负方 负责。 （2）乙方赞同，本小区物业管理企业对车库场所 （不包含本 合同项下车位）负有保洁、维修养护、次序、线路引导标记等物业管 理责任，依照本小区物业管理规定履行。如因发生争议而需要甲方予 以协调，乙方应该实时通知甲方，甲方应实时予以办理，保证本泊车 位处于适租状态。 2 第四条、本泊车位的使用 1、乙方不得改正本泊车位用途。乙方使用本泊车位应该恪守 本小区物业管理单位对本泊车场的有关规定，该等规定乙方有义务自 行认识。 2、乙方已观察本泊车位，乙方保证所泊车辆不超出车位空间 限额的长、宽、高，以及泊车场所面蒙受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本泊车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以切合泊车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、 生物留置。乙方车辆不得外 附或内装任何危险物件，包含易燃、易爆、腐化性、迫害性、放射性等违犯国家规定的物件，不得寄存任何易腐化性物件。所以产生的全部责任由乙方肩负。本小区物业管理单位有权对以为可疑的车辆进行检查，乙方应该辅助检查，不得阻止。 4、未经甲方赞同，乙方不得将本泊车位转租、转借任何第三 人使用。不然，甲方有权排除合同。 5、乙方应该按物业管理单位规定的出入时间使用车位， 乙方 车辆在进入泊车场后应该立刻停放于本泊车位，不得造成道路或通道 拥塞。 6、乙方走开车辆时应尽到包含锁好防盗锁、 封闭电路、锁好 3 门窗等慎重检查义务；车内物件丢掉责任，与甲方没关；但乙方向物 业管理企业索赔，甲方应证明乙方为车位合法租借方。 7、乙方不得在泊车场内争扔荒弃物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原由致使车位污损进行洁净、维修；乙方不得将漏油车辆开进泊车场。 第五条、两方责任 1、乙方在泊车场内所受损失，乙方应该自行向造成伤害的他 方索赔。 2、乙方泊车位的使用及其车辆出入泊车场、泊车位或其停放， 不得伤害其余人的合法权益。因乙方原由造成他方伤害，乙方应该赔 偿。 第六条、保险 乙方应该为在本泊车位停放的车辆，自行投保包含车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本泊车位及地上停放车辆投保。 第七条、续用 本合同使用限时届满前，乙方如欲持续使用，应该在届满前十天向甲方提出，两方另行签署车位租借合同。 第八条、违约责任 4 1、甲方责任 甲方逾期交托本泊车位或因甲方原由造成乙方没法使用本泊车位的，每天应该肩负本泊车位月租借费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权排除本合同，甲方应该返还未使用时期的车位租借 费，同时，甲方应按应返还的车位租借费的 5%向乙方支付违约补偿金。 2、乙方责任 （1）乙方未按本合同商定如期缴纳任何一项花费的，每逾期一日，应该肩负应缴纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额缴纳的，甲方有权排除合同，回收车位。 （2）因乙方原由合同排除的，乙方并应该肩负本车位租借费总数5%的违约补偿金。 （3）乙方应该依据本合同及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆，关于任何不切合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有官僚求乙方限时更正，如逾期乙方仍未更正的，甲方有权排除合同，乙方应肩负全部责任。 第九条、免责条款 本合同期内，因不行抗力原由，如地震、战争等自然灾祸或 政府决议致使该泊车场丧失使用功能或不可以使用的， 本合同自然停止， 甲、乙两方不肩负任何责任。 5 第十