北京市租房协议模板.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE5 精选文档 PAGE 北京市租房协议模板 以下是为大家整理的北京租房协议模板，供大家学习参照！ 甲方（出租人）： 联系电话： 身份证号码： 乙方（承租人）： 联系电话： 身份证号码： （以下简称甲方、乙方） 总则： 甲、乙两方经友善磋商，乙方向甲方承租其位于丰台区南三环东路1室二居室住所一套（以下简称该住所），该住所建筑面 积70平方米，出租限期自20XX年4月17日至20XX年4月16 日。租借限期12月（壹年）。乙方需按本《房子出租协议》（以下简称本《协议》）的规定向甲方支付租金及其余有关花费，并执行有关义务。 协议正文： 第一条：该住所的租金为人民币3500元/月，大写：叁仟伍佰元（合420XX元/年，大写：肆万贰仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式为每叁个月支付一次。 首期房租人民币 14000元的支付时间为 20XX年4月8日以 前，备注；初次付款：首期缴付人民币  14000  元（含住所综合保 证金  3500  元），缴付时间为  20XX年  4月  8日，第二次缴付租金 时间为  20XX年  7月  12日；第三次缴付租金时间为  20XX年  10月 12日；第四次缴付租金时间  20XX年  1月  12日。 第二条：该住所的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气 罐费由乙方按实质发生额自行缴纳； 第三条：甲方在乙方入住前向乙方收取住所综合保证金” 人 民币3500元（即一个月的租金），本《协议》正常停止时，若未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还（不计利息）； 第四条：乙方承诺爱惜保护该住所的建筑主体、装饰装饰、固定或非固定家具、以及有关的家电设备、卫浴设备及门窗地板等；乙方承诺不对该套住所的墙面等部位进行任何形式的污损（包含钉钉和刻画）； 第五条：该住所内的甲方财富如在本《协议》有效期内被窃、破坏、丢掉，由乙方肩负赔偿责任；在本《协议》有效期内，该 住所发生重要事故（如火灾）等状况，致使甲方财富严重受损时，乙方应赔偿甲方全部有关损失（赔偿不单限于“住所综合保证金”额度内）； 第六条：甲方在签订本《协议》时已明确告之乙方应注意的有关安全事项，乙方保证其在使用该住所过程中如发生任何事故（含人身损害及不测损害）均由其自行负责，甲方不肩负责任； 第七条：甲方有权对该住所的使用状况进行不按期检查，乙方不得拒绝；未经甲方赞同，乙方不得私自改换该住所的任何门锁； 第八条：应乙方要求，该住所的电话办理停机；乙方若使用 时应使用甲方在该住所装饰时设置的电话线路， 不得另行在该住 宅内装置电话明线； 第九条：乙方在签订本《协议》时，一定和甲方共同对该住 宅内的装饰装饰、家电家具、设备以及水、电表开端数据进行验 收（依据本《协议》的附件：清单），查收完成，共同在在《附 件》上署名； 第十条： 租借两方的更改 租借时期，若甲方（出租方）要回收房子，一定提早一个月口头（书面）通知乙方（承租方）,甲方（出租方）退还未住时期的租金,其余花费按实收取,甲方（出租方）赔偿乙方（承租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）； 租借时期，若乙方（承租方）需要退租，也一定提早一个月 口头（书面）通知甲方（出租方）,甲方（出租方）退还乙方（承租方）未住时期的租金；其余花费按实收取，乙方（承租方）赔 偿甲方（出租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）。 第十一条：有以下状况之一或以上时，甲方无需征得乙方赞同，即可停止本《协议》，回收该住所的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不单限于“住所综合保证金”额度内）： 1）乙方利用该住所从事违纪、犯法活动的； 2）乙方未经甲方赞同，私自改变该住所用途的（如用作仓 储）； 3）乙方未经甲方赞同，私自将该住所转租或转借给第三人 的； 4）乙方有严重破坏、破坏该住所内甲方财富的状况； 5）乙方未经甲方赞同，拖欠房租和/或其余有关花费十天以 上时； 6）乙方拒绝甲方对该住所进行检查和 /或有凭证证明乙方存 在重要违约嫌疑时； 7）乙方严重违犯公共道德，致使周边居民向甲方反应时； 8）乙方未经甲方赞同，私自将该住所进行合租使用的； 9）乙方未经甲方赞同，私自增添该房子常住人口的。（经 甲方确认，该房子常住人口肆人。） 第十二条：无论任何原由停止本《协议》时，乙方均应无条件于本《协议》停止日或许 提早清场（搞好卫生）退出该住所，但“住所综合保证金” 将在本期水、电费及其余有关花费清理后多退少补。 若乙方迟延 清场时间的，每延后一天，甲方将在“住所综合保证金”内扣除 伍拾元用于赔偿损失， 超出一周仍未清场的， 甲方有权采纳强迫 清场，因强迫清场而发生的全部花费均由乙方肩负； 因强迫清场 而致使乙方有关财富