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PAGE 1 PAGE 1 解密特色小镇开发的十大类型 20XX年7月，住建部、发改委、财政部联合下发《关于开展特色小镇培育工作的通知》，提出到20XX年，要培育1000个左右各具特色，富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、秀丽宜居等特色小镇。一时间迎来了“小镇东风”，各地争相出台政策性文件力推特色小镇建设。  但同时，特色小镇建设过程中也出现了一些不良现象，比如：房地产投机、盲目跟风、缺乏特色、重形式轻内容、重旅游轻产业、一把手定位、规划跟着领导走等。这无疑会对特色小镇培育创建筑成致命性影响。  那么，特色小镇究竟应当怎么建？产业规划师以产业链思维为您推送纯干货，解密特色小镇开发的十大类型。  类型1：生态旅游型  特征：  1、小镇生态环境良好，宜居宜游，具备生态养生度假条件；  2、优势产业定位绿色、低碳、可持续性较强的生态产业；  3、功能定位以生态观光、健康养生、休闲度假为主。  案例：  仙居神仙氧吧小镇、杭州湾花田小镇、宁海森林温泉小镇、乐清雁荡山月光小镇、万宁水乡小镇、景宁畲乡小镇、龙江碧野小镇、廊下田园小镇、莲麻乡情小镇、  联溪徒步小镇、青田欧洲小镇、临安红叶小镇、锦洞桃花小镇、丽江玫瑰小镇等。  类型2：特色产业型  特征：  1、产业特点以新、奇、特等产业为主，一般具备唯一性；  2、规模不宜过大，应是小而美、小而精、小而特。  案例：  大唐袜艺小镇、吴兴美妆小镇、嘉善巧克力甜美小镇、平阳宠物小镇、亭林巧克力小镇、吕巷水果小镇、王庆坨自行车小镇、桐乡毛衫时尚小镇、文港笔都工贸小镇、秀全珠宝小镇等。  类型3：资源禀赋型  特征：  1、资源优势突出，具备核心吸引特性；  2、资源可深入挖掘，市场前景宽阔。  案例：  Y市X县温泉镇、Y市明月山温泉风景名胜区温汤镇、磐安江南药镇、西湖龙坞茶小镇、定海远洋渔业小镇、怀柔板栗小镇、青田石雕小镇、庆元香菇小镇、仙居杨梅小镇、桐乡桑蚕小镇、泾阳茯茶小镇等。  类型4：新型产业型  特征：  1、地处经济发展程度较高的区域，人才、资金资源丰富；  2、产业以科技智能等新兴产业为主，科技和互联网产业尤其突出。  案例：  余杭幻想小镇、西湖云栖小镇、临安云制造小镇、乌镇互联网小镇、福山互联网农业小镇、菁蓉创客小镇、上虞e游小镇、余杭传感小镇、秀洲智慧物流小镇、德清地理信息小镇、黄埔学问小镇等。  类型5：高端制造型  特征：  1、产业以高精尖为主，重在智能化开发；  2、高端人才聚集，注意高级人才资源引进。  案例：  萧山机器人小镇、宁海智能汽车小镇、新昌智能装备小镇、南浔智能电梯小镇、窦店高端制造小镇、爱飞客航空小镇、秀洲光伏小镇、海盐核电小镇、江山光谷小镇、长兴新能源小镇、城阳动车小镇等。  类型6：历史文化型  特征：  1、小镇历史脉络清楚可循，规划建设过程中连续历史文脉，敬重历史与传统；  2、文化内涵突出，可深入挖掘，市场前景宽阔。  案例：  Y市Z区古北口镇、吕梁市Y市杏花村镇、Y市Y市丁蜀镇、Y市Y市茅台镇、Y市Y市横店镇、平遥古城、越城黄酒小镇、龙泉青瓷小镇、湖州丝绸小镇、上虞围棋小镇、南浔善琏湖笔小镇、朱家尖禅意小镇、茅台酿酒小镇、千年敦煌月牙小镇等。  类型7：城郊休闲型  特征：  1、小镇距离城市距离较近，位于都市旅游圈之内，最少在1小时经济圈之内；  2、规划建设依据城市群体针对性开发，能满意城市人休闲度假、慢生活体验等需求。  案例：  Y市Z区长沟镇、Y市Z区小汤山温泉小镇、丽水长寿小镇、太湖健康蜜月小镇、临安颐养小镇、瓯海生命健康小镇、钟落潭健康小镇、旧州美食小镇、大路农耕文明小镇等。  类型8：交通区域型  特征：  1、交通便利，一般属于区域重要的交通枢纽或者中转地区；  2、小镇建设能依托交通优势，联动周边城市资源，成为该区域的网络节点，实现资源合理有效的利用。  案例：  X市新机场服务小镇、九龙山航空运动小镇、安吉航空小镇、萧山空港小镇、宁海滨海航空小镇、建德航空小镇、新昌万丰航空小镇、秦栏边界小镇等。  类型9：金融创新型  特征：  1、地处经济发达地区的核心区域，区位优势、人才优势、资源优势、创新优势、政策优势得天独