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项目营销代理合同协议书范本 编号：工程营销代理合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年 ____ 月____ 日甲方〔托付方〕：法定代表人：乙方〔受托方〕：法定代表人：上述各方经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。第1条根本状况1.1工程名称：______________ 〔现用名称，如工程名称有变，按新名称执行，以下简称工程〞。1.2工程地址：_______________1.3工程占地面积：净用地约______ 亩，〔工程土地面积以国有土地用法权证面积为准，国有土地用法权证编号： ______________ 〕。第2条托付代理内容、范围、期限2.1代理内容：甲方正式托付乙方为_______________ 〞工程的独家营销代理商，代理效劳内容包括：全程营销策划参谋及销售代理、广告策划设计〔详细内容见本协议附件一〕。2.2代理范围：甲方“______________ 〞工程开发建立的全部住宅、商铺及车库。2.3代理期限：本合同生效之日起至双方认可的工程封盘清算日或者双方同意终止本合同时。第3条乙方的代理销售方式及佣金标准3.1乙方的代理销售方式本工程采纳保底销售的方式，即工程实际销售金额到达甲、乙双方商定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售嘉奖。3.2乙方佣金范围321工程全程营销策划参谋及销售代理费用；3.2.2工程广告策划、设计费用。3.3保底销售指标及乙方佣金收费标准3.3.1工程实际销售金额低于人民币______ 元时，乙方的佣金收费标准为人民币〔大写〕_____________ 〔Y ____ 元〕；3.3.2工程实际销售金额到达人民币______ 元时，乙方的佣金收费标准为人民币〔大写〕_____________ 〔Y ____ 元〕；3.3.3工程实际销售金额到达人民币______ 元时，乙方的佣金收费标准为人民币〔大写〕_____________ 〔Y ____ 元〕；3.3.4工程实际销售金额到达人民币______ 元时，乙方的佣金收费标准为人民币〔大写〕------------- 〔Y ------- 元〕；3.3.5工程实际销售金额超过人民币______ 元时，乙方除收取人民币〔大写〕 _____________ 〔￥_____ 元〕佣金外，还按超过人民币_______ 元销售金额局部的 ____ %收取佣金。3.4加价销售嘉奖3.4.1住宅：双方商定工程住宅销售均价为人民币_______ 元/m2,并以此均价为基础制定工程住宅的销售价格表、价格优待政策；在工程正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优待政策根底上进展加价销售；甲方承诺按加价销售局部物业加价销售金额的 _____________ %嘉奖乙方。342商铺：双方商定工程商铺销售均价为：一层人民币__________ 元/m2、二至四层人民币元/m2，并以此均价为根底制定工程商铺的销售价格表、价格优待政策；在工程正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优待政策的根底上进展加价销售；甲方承诺按加价销售局部物业加价销售金额的%嘉奖乙方。第4条乙方的佣金及加价销售嘉奖支付方法4.1乙方销售完成确认客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售嘉奖的必要条件和充分条件。4.2乙方的佣金支付方法4.2.1预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币________ 元〔该定金作为乙方进场前的前期费用〕；工程销售金额到达人民币元时，甲方再预付乙方人民币 _____________ 元；上述两笔预付款在结算乙方其次次佣金时扣出。4.2.2工程佣金结算方法〔1〕工程实际销售金额低于人民币____ 元时，乙方的佣金结算标准为人民币〔大写〕------------- 〔Y ------- 元〕；〔2〕工程实际销售金额到达人民币____ 元时，乙方的佣金结算标准为人民币〔大写〕_____________ 〔Y ____ 元〕；〔3〕工程实际销售金额高于人民币____ 元、但低于人民币元时，乙方除前款已结算佣金人民币〔大写〕 ______________ 〔￥_____ 元〕外，还按超过人民币元销售金额局部的%结算佣金；〔4〕工程实际销售金额高于人民币____ 元、但低于人民币_____ 元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币 _____ 元销售金额局部的______ %结算佣金；〔5〕工程实际销售金额超过人民币____ 时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币 ____ 元销售金