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项目招商代理招标书 招商代理招标书招标方：公司地址：发标日期：______年______月______日投标方：__________________________________________ 公司地址：_________________________________接标日期：______年______月______日签约代表：______公司：为促进我司麾下工程“普鑫·上东郡〞招商工作的快速推动，本着资源同分，利益共享的原那么，经我司综合考量，认为贵司到达合作条件，现诚邀贵司参加投标。假设贵司有意与我司共襄盛举，请快速与我司接洽，以便开展招投标工作。详细资料和要求如下：一、工程简介二、应标须知〔一〕投标公司条件1、公司成立五年以上且经营情况良好。2、在各大城市有胜利招商代理工程且后期运作胜利的招商企业均可参加投标；〔操作胜利商业工程20万方以上〕3、需具备丰富的商业资源与商管阅历。4、有丰富的商业地产或城市综合体的策划阅历〔二〕代理内容1.合作时间：一期商业街完成招商时间：____________________二期工程招商完成时间：______________________________.2.代理范围：2.1、完成工程一、二期的商业局部招商任务。2.2、供应策划，为工程供应招商策划效劳，2.2、对工程招商方面的整体业态构成、招商思路、节奏时机、公关活动提出建立性看法并参加执行。2.3、确定招商方向，招商政策，完成招商工作，2.4、对招商完成后的新市场进展市场运营管理。3.招商代理公司需缴纳保证金______万元，合同终止完成移交后无息全额退还。三、投标文件应包括以下内容〔一〕投标书1.内容：1.1、应包含合作合同的主要条款、代理方案〔包括但不限于：效劳内容、效劳形式、拟为本工程所供应之工作流程、本工程效劳团队名录及简历等〕和效劳价格，效劳价格应为包招代理方式的价格。在投标书中还应当简要说明贵司目前正在效劳的客户及其根本状况；1.2、针对一期商业街工程做出综合招商方案，保证完成招商任务。1.3、结合我公司二期工程的状况，针对二期工程先行提出商业业态组成配比的各项建议，包括业态定位、业态构成配比、面积配比、主力店的构成等，供应综合性招商策划报告和方案〔可列出实际可以进驻该工程的主力店〕14、针对确定的商业定位及业态划分进展招商，包括招商推广时间、估计完成的招商时间、主力店、次主力店的进驻时间、总体租金目的、租金策略，招商策略、现场包装、广告策划思路、推广费用等。1.5、在整个招商过程中和招商完成后，需对整个商业进展运营管理，培育成熟市场。包括市场培育手段、2.形式：图文并茂的策划书彩色A4图册3册及电子文档一份。〔二〕提案提案中应包括以下局部内容：1.依据工程初步定位、客户定位及开发方案，结合市场环境，确定工程的市场定位方向，提出推广主题和推广方案，并在该推广方案根底上进行工程包装，同时举例说明推广方案的实现手法；2.理解商业现况及进展趋势，并结合工程作针对性分析；3.结合工程特质，按工程的综合情况给出商业业态构架，并在此根底上给核算出整体商业租金均价及运营本钱的核算等4.提交形式：以POWERPOINT的格式提案，并供应POWERPOINT 电子文档一份。〔三〕其他1、招商代理公司假设有其他的合作方式和相关报价，也请予以供应。2、提交的方案要求数据精确、全面、分析有深度、规律清楚，市场把握精确，重点突出，切合实际，要有创意、亮点，能充分表达、发挥工程优势。四、招标流程1.标书发放及根本资料供应：2013年月日—日2.应标回复：2013年月日—日〔见附件，可用传真形式〕3.承受询问及答疑：2013年月日—日4.提案时间：2013年月日—日，提案同时提交投标书5.评标：2013年月日6.初步合作意向确定：2013年月日五、工程资料1.施工平面图〔只限于现有可供应图纸〕2.工程区位图3.工程立面图4.消防及弱电图