2016-2017年一级造价工程师案例分析考试真题及答案.docxVIP

2016年一级造价工程师案例分析考试真题及答案 试题一：（20 分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下: 拟建项目占地面积 30 亩，建筑面积 11000 ㎡。其项目设计标准、规模与该企业 2 年前在另一城市修建的同 类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为 1600 元/㎡，建筑工程的综合用工量为 4.5 工日/㎡，综合工日单价为 80 元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为 50%，机械使用费占比为 8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为 100 元/工日，材料费修正系数为 1.1，机械使用费的修正系数为 1.05，人材机以外的其它费用修正系数为 1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为 2000 万元，设备安装工程费用为设备投资的 15%。项目土地相关费用按 20 万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的 15%，项目的基本预备费率为 5%，不考虑价差预备费。 项目建设期 1 年，运营期 10 年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为 10 年，残值率为 5%， 直线法折旧。 项目运营期第 1 年投入自有资金 200 万元作为运营期的流动资金。 项目正常年份年销售收入为 1560 万元，营业税金及附加税率为 6%，项目正常年份年经营成本为 400 万元。 项目运营期第 1 年产量为设计产