建设工程项目年终总结.docx

.. .. w w **** 商住小区工程 一期一标段 2016 年度总结报告 项目执行经理： .. .. 项目承包单位： 项目承包单位： 2017 年 1 月 一、 工程概况 ******* 商住小区工程位于 ******* 区， ******* 路与 ******* 路之间西临 ******* 路，东与 ******* 接壤。本合同段（一期）总建筑面积107875.4 ㎡，系框架剪力墙结构。一期主要由 1# 、2# 、3# 、4# 楼、 1# 地下车库组成，系高层建筑均为地下一层地上 26 层，同时1# 、2# 、3# 楼沿街部分设有 2 层商业，建筑高度为 8.200m ， 1# 、2# 、3# 、 4# 楼地下一层层高依次为 3.6m 、3.0m 、 3.0m 、 4.4m ， 1# 、 2# 、 3# 、 4# 楼 一 层 层 高 分 别 为 4.8m(4.6m) 、 4.8m(5.2m) 、6.0m 、6.5m 标准层层高均为 3m 。建筑总高度为 81.300m （26 层）（均不包括屋面设备用房的高度）本项目地下室 为整体地下一层结构，地下室建筑面积为 15555.28 ㎡，其中各主楼地下一层为各类设备用房及非机动车车库，其余为地下机动车 库。地下室机动车库分为 3 个防火分区，主楼地下室根据使用功能 不同： 1# 楼为 3 个防火分区、 2# 楼为 2 个防火分区、 3# 楼为 3 个防火分区、 4# 楼为 4 个防火分区主楼非机动车库与机动车库间的高 差为 1200-1800mm ；1# 、2# 、3# 、4# 楼一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间，其余部分作架空层，二层 (三层) 及以上部分为住宅。本项目由 ******* 房地产开发有限公司投资兴 建、 ******* 工程勘察设计研究院勘察、 ******* 建筑设计咨询有限公司设计、 ******* 建设工程管理有限责任公司监理，由 ******* 有限公司总承包。 .. .. 二、 项目完成情况汇总 由贵司开发我司承建的 ******* 商住小区一期工程，很荣幸能与贵司一起合作共赢、共谋发展， 2016 注定是不平凡的一年，虽然困 难重重，步履维艰，但成绩还是有目共睹的，回顾 2016 年我司把本项目开工以来至目前阶段做一个简要的汇报，不妥之处望贵司多 提宝贵意见。 本项目因贵司要求我司于 2015 年 4 月份陆续进场，对施工所需的临时设施、道路（场地）硬化、民工宿舍及办公室等基础设施 进行施工建设，因拆迁补偿、土开挖及当地各种原因的扰工等情 况，虽然给贵我双造成了一定的困难和损失，但经贵我双的共同努 力及当地政府主管部门的支持下，本项目首栋楼终于在 2016 年 6 月份进入施工状态。 针对 ******* 商住小区项目精心编制施工计划，并且项目部格按照制定的计划，格按照公司的精细化管理、标准化施工要求，按质按量的进行组织施工，至春节前，基本完成项目部制定的全年工作 计划，即地下车库整体结构完成， 1# 、3# 楼在 11 月底达到 10 层 （顺利完成建设单位开盘节点）， 1# 、3# 楼结构在年底达到 15 层，并完成 1# 楼 5 层样板房砌体施工， 2# 楼三层墙柱及顶板浇筑完成， 4# 楼二层墙柱及顶板浇筑完成，各层的建筑垃圾进行了及时 彻底的清理，累计完成合同产值约 8000 余万元，合同外贵司委托 我项目部完成部分工程款金额约 600 余万元 (包括回填土、抗浮锚杆、桩头破除、边坡支护及土等 )，共计完成总产值约 8600 余万元，我项目部总计投入自有资金约 2500 余万元，不仅施工任务如 期完成，而且在 2016 年 9 月迎接全市创建全国卫生文明城市的工 作当中积极配合，在全市创建全国卫生文明城市的检查当中，质 量、安全、文明施工检查当中成绩优异，受到市、区各级领导的重 视和肯定， 2016 年 12 月份******* 质量安全监督总站检查组来我项 目部检查时，针对施工项目的整体形象给出了不错的评价，并对项目的施工质量，安全体系给与了高度赞赏。 三、 项目进度质量的控制 在进度管理上，项目部根据设计图纸和工期要求，认真编制好进度控制计划，在实施中加强了监督检查和管理工作，并且通过对工程实际进度与计划进度的对比，找出存在偏差及原因，结合工程实际，及时调整并完善了计划，并有针对性地采取经济措施、技术措施、组织措施、合同措施等，做好纠偏补漏工作，确保了施工管理工作向既定的目标有计划、有步骤地进行，在充分利用集体的智慧和发扬团队精神的同时，及时研究调整施工进度计划和法，督促劳务分包队伍增加人员，力求现场作业人员能够满足施工进度需 要。 抢抓项目进度的同时，项目部自始至终把“