试谈长期投资及其他长期性资产评估 .pptxVIP

第八章 长期投资及其他长期性资产评估;第八章 长期投资及其他长期性资产评估;第一节 长期投资与长期投资评估;第二节 债券的评估;第二节 债券的评估;第二节 债券的评估;第二节 债券的评估;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 21, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。06:52:2706:52:2706:527/21/2021 6:52:27 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2106:52:2706:52Jul-2121-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。06:52:2706:52:2706:52Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2106:52:2706:52:27July 21, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求???协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。21 七月 20216:52:27 上午06:52:27七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 216:52 上午七月-2106:52July 21, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/21 6:52:2706:52:2721 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。6:52:27 上午6:52 上午06:52:27七月-21 ;第二节 债券的评估;第二节 债券的评估债券风险评估;第二节 债券的评估;第二节 债券的评估收益现值法;第二节 债券的评估收益现值法;第三节 股权投资评估;一、直接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;某资产评估公司受托对A公司所拥有的B公司非上市交易的普通股票10万股进行评估，每股面额1元。评估人员经调查，发现B公司在未来3年中因各种原因收益极不稳定，预计第一年每股收益率为10%，第二年为5%，第三年为8%，第四年起，因生产、销售步入正规，并因其专利产品进入成熟期，因此每股收益率12%并将持续下去。评估时国债利率为4%，经与同类企业比较，评估人员认为B公司股票的折现率为7%，该股票的评估值为： 第一阶段： 第二阶段： 股票的评估值=20 250+133 937=154 187 元 ;二、间接投资形式的股权投资评估;二、间接投资形式的股权投资评估;甲企业前年购入乙企业发行的可转换优先股股票200股，每股面额200元，乙企业发行时承诺5年后优先股持有者可按1：30转换成乙企业的普通股股票。优先股股息率为15%，乙企业的风险报酬率被评估人员认定为2%，乙企业普通股现行市价为4.5元，预计股价每年上涨20%，并假设评估时与3年后的市场利率均为10%，试评估这批可转换优先股的价值。（假设：评估日距可行使转换权还有3年，该企业在3年后立即行使转换权） 5年后普通股股价：4.5(1+20%)3=7.776 元 优先股转换成普通股的每股价格：Pn=7.776×30=233.28 该优先股的评估值为;第四节 其他长期性资产的评估