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建 设 用 地 报 件 材 料 规 范 文 本 内蒙古自治区国土资源厅 城市分批次建设用地报件材料规范文本 1 城市分批次建设用地报件材料目录 （一）文字材料 盟行政公署、市人民政府建设用地请示文件 建设用地报件材料审查意见 旗县（市区）人民政府建设用地请示文件 建设用地项目“一书三方案”（农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案） 建设拟征(占)土地权属情况汇总表 建设项目拟供地情况说明 关于补偿费用合法性,安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明 拟征地块的书面告知文书 拟征土地现状调查结果的确认书、土地权属证明材料 补充耕地协议书或验收文件 建设项目用地现场查看记录表 林地审核同意书 （二）图件材料 建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图 土地利用现状图（1：1 万） 补充耕地位置图、补划基本农田位置图（1：1 万） 2 土地利用总体规划图 3 × ×××人民政府文件 ×××〔××××〕××号 签发人：××× 关于××××人民政府实施城市（镇）规划××××年第×批次建设用地的请示 自治区人民政府： 为实施××××土地利用总体规划和城市（镇）建设规 划，我市××××年度第×批次申请用地总面积××公顷， 其中集体土地××公顷（农用地××公顷，耕地××公顷、 建设用地××公顷、未利用地××公顷）；国有土地××公 顷（农用地××公顷、建设用地××公顷、未利用地××公 顷）。涉及农用地转用面积××公顷，征收土地面积××公 顷，使用国有土地××公顷，新增建设用地面积××公顷。 土地权属涉及××区××镇××村（权属单位到村）。 4 依据土地管理法及实施条例，××××国土资源局对该批次用地申报材料进行了审查，呈报程序合法，征地补偿标准符合有关法律规定，安置途径符合当地实际并征得被征地农村集体经济组织和农牧民同意。用地符合××××土地利用总体规划和年度计划，补充耕地方案、资金、措施已落实。新增建设用地土地有偿使用费当地政府已准备到位。现将该批次用地有关材料随文报上，请予审批。 附件：××××人民政府实施城市（镇）规划××××年第×批次建设用地报批材料 ××××年×月×日 （××××人民政府盖章） 主题词：国土资源 建设用地 请示抄送：××××国土资源厅 ××××人民政府办公室 ××××年×月×日印发 5 ××××国土资源局文件 ××××〔××××〕××号 关于××××人民政府实施城市（镇）规划 ××××年度第×批次建设用地审查意见 自治区国土资源厅： 为实施××××土地利用总体规划和城市（镇）规划， 我市××（旗、县、市、区）组织上报了《××××人民政 府实施城市（镇）规划××××年第×批次城市建设用地的 请示》及报件材料，依据《中华人民共和国土地管理法》和 《建设用地审查报批管理办法》等有关法律法规规定，我局 对××××国土资源局拟订的建设用地“一书三方案”进行 了依法审查，现提出审查意见如下： 一、用地基本情况 ××××人民政府××××年度第×批次城市建设用地共申请用地总面积为××公顷，涉及××××市××区、××区、××区×个区，×个行政村，共计×宗用地。其中 ××区×××镇×××村集体土地×××公顷；×××区× 6 ××镇××村集体土地××公顷，××村集体土地××公 顷；××区××镇×××村集体土地××公顷。按土地类别 分：农用地×××公顷（耕地×××公顷、园地×××公顷、 林地××公顷、天然草地×××公顷），建设用地×××公 顷，未利用地××公顷。土地权属均为集体所有。 二、农用地转用和补充耕地情况 该批次申请农用地转用面积××××公顷，符合××× ×市土地利用总体规划和城市（镇）建设规划，使用本年度 自治区下达我市的土地利用（批次）计划指标。补充耕地为 一部分从耕地储备库中补充，其它采用委托补充和自行补充 方式，由××区、××区国土资源局分别负责实施，地块编 号为（图幅号、地块标号），土地利用现状为未利用地，补 充面积××公顷，安排资金×××万元，补充耕地资金标准 为××万元/公顷，现已全部补充完成（或已经自治区国土 资源厅验收，验收文号）。经审查核定，该批次新增建设用 地总面积××××公顷，所在等别为×等，应缴纳新增建设 用地土地有偿使用费××××万元。根据××××人民政府 的承诺说明，上述费用已经准备到位。 三、征收土地情况 本批次用地全部为××区（镇）、××区（镇）、××区 （镇）集体土地，征收土地总面积××公顷，其中耕地×× 公顷、园地××公顷、天然草地××公顷、林地××公顷、 7 建设用地××公顷。征用耕地补偿标准按前三年平均产值的 ×倍计，达到了法定补偿标准要求，根据土地类型不同，补 偿标准分别为耕地××万元/公顷，菜地××万元/公顷，林 地补偿××万元/公顷，天然草地××万元/公顷，建设用地