重庆市商品房买卖合同.docxVIP

重庆市商品房买卖合同 本套房屋代码：业务编号：重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特殊告知1、本合同文本是依据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建立部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人商定时采纳。签约之前，购房人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，由市国土房管局说明。2、本合同所称商品房，是指由房地产开发企业建立并出售的房屋〔包括期房和现房〕。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售答应证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售答应证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的状况，购房人可到房屋所在土地房屋登记机构查阅。4、依据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称;购房人为两个以上的，应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为表达合同双方的自愿原那么，双方当事人可以对合同文本条款的内容进展增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方商定。7、对本合同文本条款进展增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，当事人可向专业机构询问。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。重庆市商品房买卖合同〔合同编号：〕合同双方当事人：甲方〔卖方〕注册地址：重庆市璧山县璧城街道金剑路129号2楼邮编：402773营业执照号码： 500227000022675 资质证书号码： 2205736 法定代表人：冯涛联络电话：托付代理人：据实填写联络电话：必需是不发生改变并有人接听的电话托付代理：不填写注册地址：不填写邮编：不填写营业执照号：不填写法定代表人：不填写联络电话: 不填写乙方〔买方〕: 依据乙方名称全称按实填写国籍：据实填写【身份证】【护照】【营业执照】【其他：】号码：据实填写乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：按可以实际联络到乙方的地址据实填写，该地址必需由乙方供应，可不按身份证号填写邮编：据实填写联络电话：必需是乙方正在用法的，包括座机和手机号码【代理人】【法定代理人】：乙方为单位的按实填写，自然人不需填写，国籍：据实填写【身份证】【护照】号码：据实填写地址：据实填写邮编：据实填写联络电话：必需是乙方正在用法的，包括座机和手机号码乙方〔买方〕: 乙方为多人的，根据前述对乙方的要求进展填写国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联络电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：【身份证】【护照】号码：地址：邮编：联络电话：乙方〔买方〕: 国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联络电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：【身份证】【护照】号码：地址：邮编：联络电话：乙方〔买方〕: 国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他：】号码：乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联络电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：【身份证】【护照】号码：地址：邮编：联络电话：乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，商定的份额详细为：依据乙方实际状况填写依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的工程名称及土地情况本商品房工程【现定名】【暂定名】璧山金科中央公园城本商品房工程占用范围内的土地用法权为【出让】【划拨】方式获得，并依法进展了建立用地用法权登记，获得《房地产权证》，证书号为该地块土地面积为，用处为城镇住宅用地，住宅用地土地用法年限至年月日止，非住宅用地用法