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某某中央城区综合提升项目（道路）可研报告 目 录第一章 总论1一、项目简介1二、建设单位简介1三、可行性研究报告编制的依据1四、可行性研究报告研究的范围2五、项目概况3六、结论和建议6第二章 项目背景、可行性与必要性10一、项目背景10二、项目建设的可行性13三、项目建设的必要性16第三章项目选址与配套条件18一、项目选址18二、周边配套条件19第四章 建设方案25一、市政道路27二、综合管廊43三、道路提升改造45第五章 节能方案分析47一、 用能标准及设计规范47二、能源消耗种类及节能措施47第六章 环境和生态影响分析53一、环境影响评价标准53二、生态环境影响分析54三、生态环境保护措施56四、项目建设环境可行性分析58第七章 劳动安全、卫生、消防59一、编制依据59二、主要隐患部位和危险因素分析59三、主要防治措施60四、综合措施61第八章 项目组织机构及人力资源配置62一、组织机构62二、人员配备与职能分工63第九章 招标方案64一、招投标方案的依据64二、招标方案的原则65三、招投标方案的策划及实施65四、项目招标范围、组织形式、方式66第十章 工期进度68一、项目进度计划68二、项目工期安排68第十一章 投资估算70一、估算范围及依据70二、资金筹措72第十二章 社会效益评价75一、项目对社会的影响分析75二、项目与所在地区互适性分析77三、社会风险分析77四、社会评价结论79第十三章 附件80一、附表80中央城区综合提升项目（道路）可行性研究报告第一章 总论一、项目简介1项目名称中央城区综合提升项目（道路）2项目建设性质新建工程项目3项目实施机构某某滨海经济技术开发区中央商务区开发建设管理服务中心4联系人张光照5联系方、建设单位简介某某滨海经济技术开发区中央商务区开发建设管理服务中心为区直属事业单位，副县级规格，财政拨款，定编 19 名，内设综合科、招商科、项目服务科、建设管理科等 4 个科室。主要职责是负责园区项目引进、管理、服务；做好园区内的安全、环保、信访维稳、计划生育、劳动保障、社会治安等工程；承办区党工委、管委会交办的其他工作。三、可行性研究报告编制的依据本报告的基础资料和数据来源于委托方提供的有关本工程的资料，以及国家、省、市相关政府职能机构颁布的文件资料，以及我方经过调查研究所得的资料、信息。通过政策研究、选址现状以及建设规模、资金投入、社会效益来说明中央城区综合提升项目（道路）的必要性和可行性，以期提高投资决策及规划设计的科学性。具体依据如下1国家有关法律、法规、方针及产业政策；2某某市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3城市道路照明工程施工及验收规范（CJJ 89-2021）；44城镇道路工程与质量验收规范（CJJ 1-2021）；5给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-2021）；6投资项目可行性研究指南（国家计委计办投字20211 号通知）；7投资项目可行性研究指南（试用版）；8 建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投号）；9中央商务区项目落户示意图；10某某市地下综合管廊专项规划年）；11项目建设单位提供的其他有关资料。四、可行性研究报告研究的范围根据建设单位的委托、规范要求以及规划设计方案文件，重点对项目涉及的以下问题进行了研究论证1项目建设的可行性与必要性；2项目选址；3项目的建设方案；4项目的环境影响评价；5劳动安全与卫生；6节能方案分析；7项目的组织机构与管理；8项目的实施进度；9项目的招标方案；10项目投资估算与资金筹措；11社会效益评价。五、项目概况1项目建设地点项目建设包括市政道路、综合管廊、道路提升改造三部分，建址均位于某某滨海经济技术开发区中央城区内部，项目区域北侧临近黄河西街、黄河东街，西侧临近海林路，南侧临近长江西街、长江东街， 东侧临近渤海路。2主要建设内容及规模2.1 建设内容中央城区综合提升项目（道路）主要建设内容包括市政道路、综 合管廊及道路提升改造。2.2 建设规模2.2.1 市政道路建设包含 31 条道路，其中城市主干道 5 条，设计时速为 60km/h；次干路 13 条，设计时速为 40km/h；支路 13 条，设计时速为 30 km/h；市政道路整体占地面积 104.68 公顷；2.2.2 综合管廊建设海逸路、沂河西街、规划纵一路道路下方敷设地下综合管廊，总 长度约 3500 米，包括单舱段和双舱段，双舱综合管廊 460 米，单舱综合管廊 3040 米；2.2.3 道路提升改造对北海路（长江西街-辽河西街）段 6.2 公里范围实施改造提升， 拆除部分现状道路及配套设施，新建车行道、人行道、路缘石、排水、照明、桥涵、绿化、交通安全设施及其他附属等；2.2.4 强电