《建设工程施工合同示范文本》(.docx

《建设工程施工合同示范文本》(GF GF—2013—0201建立工程施工合同示范文本中华人民共和国建立部制定国家工商行政管理局说明为了指导建立工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建立部、国家工商行政管理总局对《建立工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-1999-0201〕进展了修订，制定了《建立工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-2013-0201〕〔以下简称《示范文本》〕。为了便于合同当事人用法《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。〔一〕合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、工程经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中商定了合同当事人根本的合同权利义务。〔二〕通用合同条款通用合同条款是合同当事人依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建立的施行及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原那么性商定。通用合同条款共计20条，详细条款分别为：一般商定、发包人、承包人、监理人、工程质量、平安文明施工与环境爱护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、开工结算、缺陷责任与保修、违约、不行抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款支配既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求，也考虑了建立工程施工管理的特别需要。〔三〕专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原那么性商定的细化、完善、补充、修改或另行商定的条款。合同当事人可以依据不同建立工程的特点及详细状况，通过双方的会谈、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在用法专用合同条款时，应留意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号全都；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足详细建立工程的特别要求，避开挺直修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行商定；如无细化、完善、补充、修改或另行商定，那么填写“无〞或划“/〞。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强迫性用法文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建立工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建立工程详细状况，依据《示范文本》订立合同，并根据法律法规规定和合同商定担当相应的法律责任及合同权利义务第一局部合同协议书发包人〔全称〕：杨陵区大寨乡中心小学承包人〔全称〕：陕西达禹建立工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就杨陵区蒋家寨小学标准化建立工程施工工程施工及有关事项协商全都，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：杨陵区蒋家寨小学标准化建立工程施工。2.工程地点：杨陵区蒋家寨小学院内。3.工程立项批准文号：杨政发改发【2016】19号。4.资金来源：政府投资。5.工程内容：新建三层综合教学楼1200平方米，老师餐厅180平方米，门房、厕所120平方米，改造建立标准化运动场，大门，围墙及室外道路、管网、给排水等。群体工程应附《承包人承揽工程工程一览表》〔附件1〕。6.工程承包范围：杨陵区蒋家寨小学标准化建立工程施工图纸范围内的工程内容。详细详见施工图纸及工程量清单。二、合同工期方案开工日期：年月日。方案开工日期：年月日。工期总日历天数：135天。工期总日历天数与依据前述方案开开工日期计算的工期天数不全都的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家相关标准标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币〔大写〕伍佰零叁万柒仟伍佰玖拾陆元贰角柒分(￥ 5037596.27 元)；其中：〔1〕平安文明施工费：人民币〔大写〕(￥元)；〔2〕材料和工程设备暂估价金额：人民币〔大写〕(￥元)；〔3〕专业工程暂估价金额：人民币〔大写〕(￥元)；〔4〕暂列金额：人民币〔大写〕(￥元)。2.合同价格形式：单价合同。五、工程经理承包人工程经理：邓发。六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：〔1〕中标通知书〔假如有〕；〔2〕投标函及其附录〔假如有〕；〔3〕专用合同条款及其附件；〔4〕通用合同条款；〔5〕技术标准和要求；〔6〕图纸；〔7〕已标价工程量清单或预算书；〔8〕其他合同文件。在