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房地产合作合同 房地产合作开发是当前房地产市场中非常普遍的现象。什么是房地产合作合同？以下是第一模型网整理的房地产合作合同样本。请参考。房地产合作合同范文1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就合作开发“”项目达成如下协议，以明确双方责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于，暂定名为“”。项目用地面积为平方米(约亩)，规划用地性质为土地利用，土地使用年限为年。项目总建筑面积为平方米，包括地上一层(含住宅面积平方米和地上商业网点面积平方米)和地下一层(面积平方米)。二.合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采取合作开发、分期实施、自负盈亏的方式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。在此基础上，乙方分期向甲方支付人民币XXXXXX万元整(￥万元)作为甲方在项目前期的补偿及收入。乙方负责项目的开发建设和房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三.甲方的权利和义务1.甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起个月内，取得本项目《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月内，取得本项目《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并确保本项目的所有规划指标与本协议第一条的内容一致。2.甲方负责土地出让金、各项费用及配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等)。)，图纸设计费，办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商品搅拌、墙体改造、档案整理等。).3.甲方应在乙方按本协议约定的付款方式支付首期款之日起5日内，将项目用地及现场临时水电移交给乙方，并保证项目用地无场地纠纷，项目产权清晰无抵押。4.甲方应按照本协议第六条约定的移交方式，向乙方移交相关行政手续及项目的所有资料和图纸。5.在项目建设过程中，甲方负责协调与施工现场周边区域的关系，消除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。6.在签署本协议之前，甲方应负责本项目产生的所有法律责任和所有经济责任。四.乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿及收益。2.在向甲方支付报酬和收入后，乙方对本项目拥有独立的开发和经营权，独立进行本项目的开发、建设和营销，并享有本项目的全部收入。3.为保证项目的顺利进行，乙方应指派一名工作人员协助甲方进行规划审批、图纸设计和施工许可证的申请。4.乙方应承担其自身项目开发建设过程中产生的所有相关债权债务。5.项目完成后，乙方负责将甲方提供的相关行政手续返还给甲方。动词 （verb的缩写）付款条件1.自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方共同在银行设立联合管理账户，由乙方分期支付本协议第二条约定的甲方工程款及收入。2.乙方应在甲方为本项目取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，通过联合管理账户向甲方支付总金额的%即人民币1万元(￥ 1万元)。3.乙方应在甲方取得本项目施工许可证之日起5日内，通过联合管理账户向甲方支付总金额的%即人民币1万元(￥ 1万元)。4.项目结构封顶之日，乙方通过联合管理账户向甲方支付余额%即万元(￥万元)。5.甲方应在乙方付款的同时向乙方提供相应的含税发票。不及物动词工程相关材料的交接手续。1.甲方应在本协议签署之日起10天内，向乙方移交与本项目前期工作相关的所有材料的复印件，包括相关项目批文和经审核的方案图纸等。，为乙方开发项目做准备。2.乙方向甲方支付首期款时，甲方应向乙方移交《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、甲方的相关行政手续以及项目的原始文件和图纸。3.甲方移交给乙方的相关行政手续包括:甲方营业执照、法人证书、房地产开发资质证书、税务登记证、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行账户专用章的正、副本。甲方提供的所有行政手续由甲乙双方共同保管，甲方保证乙方在本项目开发范围内正常使用甲方的行政手续，直至项目最终完工，并由甲方负责收回。4.在乙方向甲方支付第二笔款项的同时，甲方应将项目施工许可证及相关资料原件移交给乙方..七.违约责任。1.双方应履行本协议约定的责任和义务。如果任何一方未能履行本协议规定的义务，则视为违约。违约方应赔偿另一方由此造成的一切经济损失，并赔偿本协议总金额的5%作为违约金。2.乙方未按协议约定的时间(日期)付款的，按日向甲方支付未付款额的5‰的滞纳金。八.适用法律和争议解决。1.本协议