不动产抵押登记办理流程.docxVIP

不动产抵押登记办理流程 不动产抵押登记办理流程一、评估：1、与以下分行入围评估公司联络，对所抵押不动产进展评估：?铸铭评估：李总139********?九鼎评估：刘其林135********?高正评估：蒋总130********?杜鸣评估：张总138********?大成评估：小徐138********2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。3、评估公司出预评报告之后上审贷会。二、抵押登记前期预备：1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，〔出正式报告时间原那么上为2-3个工作日〕并通知客户来签借款合同〔一式三份〕、最高额借款合同〔一式两份〕、最高额抵押合同〔一式四份〕。2、评估公司出正式评估报告后，通知客户领取正式评估报告〔涉及客户要交评估费〕，然后再交给我们。3、填写抵押登记申请表〔房产所在地的房管局网站上下载〕，申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和抵押权人需签字盖章、抵押人签字盖章处可在客户来签合同时一并签〕。4、开具办理抵押登记介绍信。〔抵押权人处开，假设在市区房管局办理那么开两份，办理抵押登记时用一份，拿取他项权证时用一份；假设在双流县办理那么只需开一份，抵押登记时用。〕5、预备抵押权人相关资料〔假设在未备案的办证中心办理那么需供应组织机构代码副本复印件加盖公章、营业执照副本加盖公章、金融机构许可证；假设在有备