《建设工程施工合同示范文本》通用条款.docx

《建设工程施工合同示范文本》通用条款 《建立工程施工合同示范文本》通用条款2011-3-10 10:54中华人民共和国住房和城乡建立部【大中小】【打印】【我要纠错】其次局部通用条款1 一般商定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的以下词语具有本款所给予的含义。1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件〔或称合同〕：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成局部的由合同当事人共同签署的，商定合同主要内容的书面文件。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成局部的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函〞的文件。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函说明说明的，称为“投标函附录〞的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中商定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中商定的特地针对某工程部位的技术要求。1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同商定供应的任何补充和修改的图纸，以及承包人根据第1.5 款[图纸和承包人文件]供应的图纸，包括配套的说明。1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成局部的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正〔如有〕且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.1 合同当事人：指发包人和〔或〕承包人。1.1.2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。1.1.2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.5工程经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。1.1.2.6工程经理部：由工程经理在企业法定代表人受权和职能部门的支持下根据企业的相关规定组建的、进展工程管理现场组织机构。1.1.2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人根据规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。1.1.2.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。1.1.2.9 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理托付合同，受发包人托付对合同履行施行管理的法人或其他组织。1.1.2.10总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本工程对监理人派驻本工程的其别人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。1.1.2.11 造价询问人：指受发包人托付负责本工程造价掌握和管理并获得相应工程造价询问资质等级证书的组织，以及获得该组织资格的合法继承人。1.1.2.12 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，根据第19.3款[提请争议评审小组打算]任命的组织。1.1.3 工程和设备1.1.3.1 工程：指永久工程或临时工程。1.1.3.2 永久工程：指按合同商定建筑并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3 临时工程：指为完成合同商定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，开工后不能独立发挥效益的工程。1.1.3.5 工程设备：指构成或方案构成永久工程一局部的机电设备、金属构造设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1.3.6 施工设备：指为完成合同商定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.3.7 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成局部的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.4 日期1.1.4.1 开工通知：指监理人根据第6.1 款[开工通知]通知承包人开工的函件。1.1.4.2 开工日期：指监理人根据第6.1 款[开工通知]发出的开工通知中写明的开工日期。1.1.4.3 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括根据第9.5款[变更引起的工期调整]和〔或〕第18.1款[承包人索赔程序]所作的工期调整。1.1.4.4 开工日期：指第10.3款[ 开工日期]确定的日期。1.1.4.5 缺陷责任期：指根据第14.1款[缺陷责任期]承包人担当修复工程缺陷责任的期限。自工程开工验收合格之日起