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不动产登记操作规范资料 不动产登记操作标准(试行)全文总那么1一般规定1.1总体要求1.1.1为标准不动产登记行为，爱护不动产权利人合法权益，依据《不动产登记暂行条例》(简称《条例》)《不动产登记暂行条例施行细那么》(简称《施行细那么》)，制定本标准。1.1.2不动产登记机构应严格贯彻落实《物权法》《条例》以及《施行细那么》的规定，依法确定申请人申请登记所需材料的种类和范围，并将所需材料名目在不动产登记机构办公场所和门户网站公布。不动产登记机构不得随便扩大登记申请材料的种类和范围，法律、行政法规以及《施行细那么》没有规定的材料，不得作为登记申请材料。1.1.3申请人的申请材料应当依法供应原件，不动产登记机构可以根据实时互通共享获得的信息，对申请材料进展核对。可以通过部门间实时共享获得相关材料原件的，不得要求申请人重复提交。1.1.4不动产登记机构应严格根据法律、行政法规要求，标准不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等环节，严禁随便拆分登记职责，确保不动产登记流程和登记职责的完好性。没有法律、行政法规以及《施行细那么》根据而设置的前置条件，不动产登记机构不得将其纳入不动产登记的业务流程。1.1.5不动产登记过渡期内，农业部会同国土资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作，根据农业部有关规定办理耕地的土地承包经营权登记。耕地以外的承包经营权登记、国有农