XXXX年7月常州房地产项目楼盘市场监测研究周报_50.pptxVIP

二零一一年七月(7.18-7.24)常州楼市监测报告;一周回顾;第一部分：市场背景篇;1.1政策法规——历次商业贷款利率调整（五年以上）;1.1政策法规——历次存款准备金率调整;15家银行目前房贷政策（参考）;1.1政策法规——二三线城市限购名单或下月出炉，下半年宏观调控可能“以楼为纲”;1.2市政规划——钟楼新城建设规划出台;1.3楼市动态——上半年常州市房地产开发投资增长57.4%;1.4宏观经济;1.5市场背景小结——2011 年上半年全国房地产市场回顾与下半年展望;1.5市场背景小结——2011 年上半年全国房??产市场回顾与下半年展望;第二部分：一级市场篇;7.18-7.24;2.1土地供应;2.2土地成交;07.18—07.24土地成交分布 （详见右表）→;第三部分：二级市场篇;3.1市场供应;合力易扬观点： 本周，由于常州房地产信息网维修频繁，官方发布数据与实际供应成交量有所偏差。 近期，中心区新增商品房供应频繁（约17.29万㎡），占市区总供应量82.1%，主要包括龙湖龙誉城（住宅112套， 39396.6 ㎡）、宝龙城市广场（住宅956套， 106382.52 ㎡；商业97套， 10532.61 ㎡ ）；以及常发豪庭国际（住宅72套， 11351.26 ㎡）等。;附：预售信息（7.18-7.24）（因房产信息网维护，实际数据有偏差）;3.2市场成交;3.2市场成交;3.3成交均价;附：开盘信息(7.18-7.24);第四部分：竞品监测篇;4.1新北区监测;4.2武进区监测;4.3钟楼区监测;4.4天宁区+戚墅堰区监测;第五部分：营销动态篇;7月26日~31日-绿都万和城 暑期好莱坞大片业主联谊专场观影活动 活动内容：每晚19：30黄金档，连映6天，观看重磅3D大片《变形金刚3》;7月23日-常发豪庭国际 苏帮玉雕展及全新样板房开放盛典 活动内容：玉石鉴定、143㎡样板间开放;7月24日-九洲花园缇香郡 “妙笔童心 原色艺术”少儿绘画征文大赛 活动内容：选手分批次参观缇香郡中央景观区，自选景色以绘画或写作方式表现出来;5.1营销活动——武进区;7月23日-新城域 “家电数码0元起拍”活动 活动内容：奥克斯空调、空调扇、吸尘器、电饭煲等12类家电0元起拍;5.1营销活动——中心区;5.1营销活动——中心区;5.1营销活动——中心区;5.1营销活动——中心区;营销活动小结;日期;5.2媒体投放——新北区;日期;5.2媒体投放——武进区;日期;5.2媒体投放——钟楼区;日期;5.2媒体投放——天宁区+戚墅堰区;合力易扬┃江苏常州 地址：常州市新北区通江中路367号太阳城商务中心5F 电话：0519传真：0519邮编：213000 E-mail：hlyy2005@