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酒店公寓样板房精装修工程邀请招标文件 中江花园酒店公寓室内精装修工程招标文件建立〔招标〕单位：扬州市中宸房地产开发有限公司2015年7月招标人须知前附表第一条、招标说明1、本工程采纳邀请招标方式，择优选定一家装饰装修专业施工单位承包中江花园酒店公寓样板房室内精装修工程的方案设计与施工。招标不分阶段，装修设计方案的招标、投商务与技术标同时提交，并供应效果图。扬州市中宸房地产开发有限公司作为本工程工程的建立单位和招标单位，负责招标和签订施工合同。2、本招标文件是扬州市中宸房地产开发有限公司，中江花园酒店工程公寓工程精装饰工程招标过程中的标准性文件，是各投标方编制投标书的重要根据，并作为合同的附件之一，具有法律效力。3、不管投标结果如何，投标人应担当其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。4、工程概况工程名称：中江花园酒店公寓工程工程建立地点：江都区新都南路1号职教集团北侧，资金来源：自筹招标范围：中江花园酒店公寓样板房工程室内精装修工程的设计与施工工程。其次条、招标的内容和范围1、中江花园酒店工程公寓样板房精装修工程。包含全部措施费用，如施工现场排污等全部一切费用。第三条、承包方式承包方以包设计、包工、包料、包质量、包平安、包验收的全包方式承揽本工程。报价时应在审定的方案上，报价应含，设计费、施工费、材料费、施工现场排水排污等措施费用、税金、利润、综合保险等一切费用〔同时综合考虑其他两家单位设计费用，一旦中标后其他两家投标单位的设计费用由中标人担当，设计费用单独立项，按其他单位报价设计费用支付〕。设计概算标准为900元/m2。第四条、技术标准和技术要求1、按施工图施工〔投标方出具经招标人审定〕；2、本标书的有关要求；3、施工图所明确采纳的国家标准、部颁和江苏省有关标准、施工技术〔验收〕规程和标准；4、投标人在投标过程中如发觉招标文件中有需要澄清的地方，应准时向招标人询问。5、本工程所选用的材料均是正规厂家生产材料，其技术指标应不得低于部颁和江苏省有关材料的指标。第五条、招标要求1、本工程的精装修，先做样板房经监理与业主同意方可大面积施工。2、本工程桩施工要求如下：2.1 施工必需严格根据设计图纸施工。2.2负责处理施工后收边找补清理并按标准验收要务实施。2. 施工质量须符合国家装饰装修施工质量验收标准的要求。第六条、施行和管理1、投标人应在投标书编制中具体说明中标后承办此合同所委派的工程经理及施工人员的组成状况，承包方所委办的工程经理必需具有五年以上的工作阅历，具有完成此项工作的阅历和组织力量。承包方在施行本工程过程中，未经发包方同意不得调换工程主要负责人。本工程在施工过程中，承包方所委派的工程经理由于工作不力、不听从指挥、工作渎职，发包方有权要求撤换，承包方不得托辞拖延。2、承包方与发包方签约后的3天内应向发包方供应两份具体的本工程的工作进度方案，供发包方审批。进度方案不得有违发包方的进度总要求。如此方案不能令发包方满足时，发包方将要求承包方进展调整修改直至重新编制，承包方将为此而负责工期和经济方面的损失。3、承包方应无条件承受发包方对各个阶段的质量监视和检测，并执行其指令，以确保工程质量合格。承包方应无条件承受发包方对工期和安装进度的协调和管理，以保工期能按时完成。4、承包方从进驻施工现场开头，还应遵守发包方的治安、交通、保卫等工作的管理。5、投标人应在投标书编制中具体说明现场的施工平安措施；防火措施；用电管理措施等，并指定专人负责此项工作，保证做到平安施工，文明管理。杜绝发生重大平安事故，承包方因管理不力等缘由发生平安事故由承包方自行负担。6、本施工工程不得转包，如发觉马上取消承包方的承包资格，并由承包方担当发包方由此发生的一切经济损失。第七条、工期和质量1、本工程施工日期为2015年9月1日，完工日期为2015年10月30日，工期60历天〔含雨季、节假日〕，施工资料报甲方和监理报存。2、假如承包方不能按上款规定的最终时限完成所指定的工程，每逾期一天，承包方将被发包方处以10000 元的罚款，罚款将在结算价款中扣除。逾期十天以上，甲方可以要求承包方退出施工现场，且双方合同自动解除，未付工程款不再支付。4、质量要求：合格。第八条、投标要求1、投标人应具有本行业的经济实体。2、投标书编制的主要内容：1〕投标综合说明及工程量一览表；2〕原材料选购、原材料检验及适用标准；3〕拟委派负责本工程的主要管理人员名单及业绩简况；4〕投标人的投标书和报价书应一式两份，装订成册，按规定的时限送扬州市中宸房地产开发有限公司。3、投标费用：投标人应担当其编制投标文件与递交文件所涉及一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不担当任何责任。4、