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酒店委托管理合同协议书范本 编号：_____________酒店托付管理合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年____ 月____ 日第一章总那么第一条为更好地发挥品牌和行业化优势，把建立好、经营好，为投资者制造更好地投资回报。管理公司或甲方为进展酒店管理特地成立的管理公司和依据有关法律法规，本着公平互利的原那么，经友好协商，特订立本合同。其次条合同双方甲方：乙方：甲乙双方同意按照本合同的规定托付乙方管理甲方全部的酒店〔以下简称酒店〕，乙方同意按照本合同的规定，承受甲方托付，对酒店进展经营管理。第三条管理目的乙方对酒店的管理形式、管理架构、市场营销进展优化，通过乙方的专业管理、良好经营，使合同双方获得满足的经济效益和品牌效益其次章定义第四条除非本合同另有规定，本合同有关名词的定义，按本章有关条款规定为准。酒店…… 指位于酒店，建筑面积约平方米，包括但不限于：1. 约250间〔套〕客房。2. 酒店拥有的各类餐厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房、KTV夜总会等但不包括对外承包、租赁经营的场所。3. 酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物。4. 酒店所拥有的各类客房、餐厅、各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等已依法获得的土地用法权。5. 酒店经营所需的水、电力、通讯〔包括客房内电话及卫星电视接收线路〕、燃气、供暖、给排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生设备、冷藏、变配电的设备设施。6. 酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于：6.1全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其它物品；6.2酒店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；6.3全部的车辆和运输设备;6.4全部营运物品，包括工具、器皿、布草、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品。7. 管理形式-----指香港金茂国际酒店集团酒店管理形式 管理形式是与国际酒店管理行业接轨的， 由香港金茂国际酒店集团派岀的管理团队根据管理合同，在所托管的酒 店建立起以效劳客人为核心， 以经济效益最大化为目的的酒店管理系统。为此管理形式需具备以下几个因素：7.1酒店根据垂直领导的原那么，在总经理的领导下，实行总监负责制； 7.2依据管理合同和香港金茂的“酒店组织机构图和总监以上管理人员岗位职责〞向所托管的酒店派岀管理团队，总经理和财务总监始终由管理公司派岀的人员担当；7.3运营以香港金茂的“设施标准手册〞 、“VI 手册〞、“ P13.2人工本钱费用：员工工资、福利费、职工培训费、工作餐费、劳动爱护费、按国家规定提10. 经营毛利润〔GOP包括营业税、城市建立维护费及训练 包括各营业部门在经营中发生的挺直取的养老保险、失业保险、医疗统筹、工伤保险、生育保险、住房公积金等其它福利费计提；13.3交际应酬费：为日常经营需要而发生的接待宴请、礼品、参观、食品等费用；13.4能源燃料费：水、电、燃料、排污、供暖等费用；13.5广告宣扬费：日常经营活动中产生的广告宣扬费；13.6低值易耗品：办公用品、玻、瓷、银及不锈钢用具、日常消耗的棉织品及其他消耗用品；13.7日常修理费：酒店正常经营中发生的坏账损失、存货盘亏、毁损及贬值；13.8其他经营费用：差旅、洗涤、邮电、运输、包装、保管、租赁及租金、银行手续费、车船牌照用法税及其它经营有关的费用；13.9公众责任保险。14. 品牌标准-----指香港金茂国际酒店集团对酒店建立及运营中的标准要求。15. 营运资金-----酒店日常经营业务所需用法的周转资金。其运用主要表达在营业活动中耗用的营运资金，包括但不限餐饮本钱、商场本钱，工资、燃料、促销、修理等费用以及营业活动中所占用的营运资金。16. 酒店质量-----国家旅游局公布的最新的有关涉外酒店评定文件中涉及星级酒店评定标准的相关质量要求和香港金茂国际酒店集团酒店管理形式所规定的经营管理运行质量和效劳质量标准。17. 商业机密-----乙方为甲方供应的涉及乙方学问产权的各种资料、技术、信息、标准，也包括甲方供应的涉及甲方商业、经营、管理等各种资料、信息、标准。第三章托付事项第五条本合同有效期内，甲方将以下事项托付给乙方管理：在本合同受权范围内对酒店进展经营管理，乙方应本着老实信誉的原那么对酒店进展有效管理。第六条在本合同有效期内，乙方将为甲方在酒店的经营和管理方面供应各项效劳。乙方将把香港金茂国际酒店集团的管理形式同酒店实际状况结合起来，在甲乙双方共同努力下使之成为当地同档次酒店中具有