北京市房地产建安成本计算方法.pdfVIP

房地产建安成本计算 近年来北京的商品房价格一直居高不下，各方面反映强烈。究其原因有国家政策方面的 原因，也有开发商管理方面的原因。但其最根本的原因还是商品房开发成本过高。本文 即从成本的角度出发，探讨如何控制商品住宅的开发成本。 一、商品住宅开发成本构成 通过对近年来新建小区的调查和分析，新区开发的成本主要由土地出让金、征地拆 迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、企业管理费、贷款利息、税费、