铜陵市住房置业担保中心工作职责.docVIP

保障性住房分配管理人员 !1! LXJ /_!_冈位 廉政教育指南 铜陵市住房保障局 2015 年 第一部分保障性住房分配岗位说明 一、 岗位名称 二、 岗位职权 三、 岗位廉政风险及防控措施 第二部分涉及保障性住房分配岗位廉政规定 一、 相关法律法规 二、 相关党纪政纪 第三部分 岗位廉政教育方式 一、岗位廉政自测题 二、岗位廉政警句 第一部分 市保障性住房分配岗位说明 一、 岗位名称：保障房分配管理 二、 岗位职权 （一） 制定保障性住房的分配方案，指导各区组织实施，并 监督检查； （二） 负责市本级保障性住房房源筹集； （三） 组织保障性住房巾请、审核和房源分配、退出。 三、 岗位廉政风险及防控措施 保障性住房分配丄作风险点名称、表现、等级、防控措施 1、房源公告风险秤TE 1、房源公告 特定房源 ——级：C级 防矗施市住房保障局确定拟分配房 源,拟定房源公告，明确房源项目名称、 地点、套数、面积，申请条件，中请时 限，审核时限及相关工作要求，经委分管 负责人审核后，报委主要负责人同意，及 时填报《精准防控风险点权力事项启动报 备表》交委监察室，并将公告通过《铜陵 口报》和市住房和城乡建设网公仏 风险表现:无 Z自愿申请 无 风哼表规7把不符合条件的申请对彖纳入到 分配环节中，将不符合优先保障 条件家庭纳入优先解决范围 a审核 等易 防控措施：社区、区政府等和关用核部门工作人员严格按照规左的条件和程序组织审 核、公示。提交市房地产市场管理处和市居 民经济状况比对中心核实住房利财产状况, 将审核符合条件的家庭报市住建委。各级审 核人员需签署审核意见及审核口期。 风险严不经集体研究或集体研究 确定4 确定 4分配 家庭 等级卜eig 防控kw：市住房保障局对未调阅住房档案 或财产比对的家庭，以及不符合保障条件的 家庭予以驳回，按照规定的轮候顺序确定分 配家庭名单，提交住房保障局班子成员集体 研究，局主要负责人“末位表态”，形成集体 决定，相关经办人员和负责同志签署意见， 报市住建委分管负责人和主要负责人同意 后，将拟分配家庭名单通过市住房和城乡建 设网公示，接受群众监督。公示期内有界议 的，发冋原审核部门核实并限期反馈。对公 示无异议的和经核实异议不成立的，安排进 入下一环节。 风险农现:利用手中权力使特定对象选屮好 房源 5摇号 学级：B级 财栉施：市住房保障局以公开摇号方式确 定分配家庭具体房源，邀请人大代表、政协 委员、分配家庭代表和纪检监察、辖区政府、 人社局等部门现场监督，市公证处全程公证 并现场宣读公证词。摇号结果通过市住房和 城乡建设网向社会公布。 产险表现：无 6入住 筹级：无 第二部分涉及保障房分配岗位廉政规定 一、涉及保障房分配相关法规 《铜陵市保障性住房建设管理办法》（节选） 第一条为建立完善覆盖城乡、多层次住房保障体系，多渠道 满足屮低收入住房困难家庭的基本住房需求，根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房因 难的若干意见》、原建设部等九部门《廉租住房保障办法》、原建 设部等七部门《经济适用住房管理办法》、住房和城乡建设部等七 部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《安徽省人民政 府关于加快发展公共租赁住房的实施意见》、《铜陵市推进城乡一 体化发展建设综合配套改革试验区方案》等冇关规定，结合本市 实际，制定木办法。 第三十八条市、县（区）住房保障机构应当组织对承租或购 买保障性住房人员履行合同约定的情况进行监督检查，有关单位 和个人应当予以配合，如实提供资料。在监督检查屮，住房保障 机构有权采取以下扌旳施：（一）2名以上工作人员在至少1名成年 家庭成员在场的情况下，检查保障性住房使用情况；（二）对违法 违规行为予以制止并责令改正。 第三十九条市、县住房保障机构应当建立保障性住房档案, 详细记载规划、计划、建设和住房使用，承租人和购房人的申请、 审核、轮候、配租、出售以及违法违约情况等有关信息。 第四十条承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况，单位为中请 人出具虚假证明材料，骗取保障性住房的，由冇关部门对承租人 和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人依法依纪追究 责任。 笫四I?二条保障性住房的规划、计划、建设、分配、使用 和管理工作接受社会监督。有关部门接到对违法违纪行为进行投 诉、检举的，应当依照各口职责及吋核实并作出处理。 第四I?三条住房保障机构及其主管部门、其他有关行政主管 部门工作人员违反木办法规定，玩忽职守、滥川职权、徇私舞弊、 索贿受贿或者侵害保障性住房中谙人、承和?人、购买人合法权益 的，山其所在单位或者上级主管部门给了行政处分；构成犯罪的, 移交司法机关依法追究其刑事责任。 二、涉及保障房分配相关党纪政纪 （一）《中国共产党纪律处分条例