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装修维修保养合同协议书范本 带附件 编号：_____________装修修理保养合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：甲乙双方就甲方全部的建筑物及附属设施的修理保养事宜，本着实事求是、友好协商的原那么，签订本协议：1.修理范围和内容：1.1.甲方建筑物坐落：；1.2.乙方在合同期内根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当大楼装修的修理、保养责任；1.3.经由双方协商需要乙方施工的，乙方应主动协作，费用双方协商，并以修理订单形式书面确认。2.修理保养期，自________年____月____日起至________年____月____日。3.修理联络3.1.乙方必需指定总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力帮助甲方修理效劳工作，修理总负责人手机等通讯方式必需保持通畅。修理总负责人：____________ 联络方式：_____________；3.2.因工作需要乙方参与的会议，乙方相关人员在接到通知后应准时参与。4.修理要求确认及报价4.1.接到修理要求后，乙方必需尽快到场进展勘察，并应客户要求，拆分修理任务并逐项确认工作量及费用，并制定修理订单并报价；4.2.乙方评估后不能修理、及未能在甲方指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位进展修理；4.3.因修理可能造成环境干扰或污染，修理要求中应注明可施工时段，如夜间、白天、周末或工作时间，以便乙方评估施工的人工本钱与工期。5.人工及物料5.1.修理用的物料原那么上由乙方自行选购符合国家标准的物料；5.2.人工费及相应物料购置费应包含在单项修理报价中。6.修理过程6.1.经由甲方书面确认后，乙方收到工程首付款，并办妥施工手续，方可开头施工；6.2.乙方人员修理时应遵守甲方物业管理规定，包括但不限于按要求张贴施工答应证；6.3.乙方人员入户修理前，应事先征得业主同意，不得擅自入内；6.4.乙方人员入户修理时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，必需作好施工作业点周边的成品爱护，必要时用法地垫，假设因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方担当赔偿责任；6.5.乙方人员不得随便在非施工作业区域内走动；不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视；不允许乱扔垃圾、吐痰；不允许在业主室内吃拿东西、抽烟或无故逗留等；6.6.乙方从甲方物业管理处借用钥匙，必需按甲方或管理处规定准时归还。违背一次惩罚；6.7.乙方在离开修理现场或返修完毕后，须准时将返修现场清理洁净，关好门窗、水电开关等，严禁将空置房作为仓库用法；6.8.甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的，甲方有权要求其限时整改，假设乙方不能根据甲方要求进展整改的，可要求其退场并将另外托付其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方担当；6.9.对于涉及构造平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方施行施工；7.修理内容变更7.1.乙方实际修理中，发觉新的隐性问题，应准时与甲方沟通，提出修理调整方案，并对增加的修理工程拆分修理任务并逐项确认工作量，并制定增补修理订单并报价。8.修理完工及验收8.1.对每一次修理完毕后，乙方必需填写《装修修理记录表》〔表格参考下表〕，同时交一份给业主及管理处保存备案；8.2.乙方修理完成后，由甲方按修理订单载明的内容进展逐项验收。9.费用结算9.1.订单确认后7日内，向乙方支付首付款，为订单金额的 %；9.2.订单完成，并通过施工验收后7日内，向乙方支付余款；9.3.乙方应在余款支付后7日内，向甲方开具发票。10.其他本修理协议一式六份，甲方肆份，乙方二份。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：订单示例装修修理订单工程修理记录表装修修理订单