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西南交大 建设工程合同管理 第一次作业 主观题 建立工程合同管理第一次作业三、主观题(共19道小题)52. 什么是合同？合同具有哪些特征？合同又称契约，是公平的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有以下特征：1、合同是公平主体的自然人、法人和其他组织所施行的一种民事法律行为。2、合同以设立、变更或终止民事权利关系为目的。3、合同是当事人协商全都的产物，是意思表示全都达成的协议。53. 简述建立工程中的主要合同关系。1、业主的主要合同关系。业主是建筑工程的买方，通要要将工程的勘察设计、工程施工以及设备和材料的供给等工作托付出去，与有关单位签订各种合同。2、承包商的主要合同关系。承包商是工程施工的详细施行者，通过投标承受业主的托付，签订承包合同。54. 简述制止带资承包的规定。1996年原建立部、国家计委、财政部结合发布的《关于严格制止在工程建立中带资承包的通知》规定，任何建立单位不得以要求施工单位带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同。违者取消其招标资格，并赐予经济惩罚。55. 简述转包和挂靠的法律责任。转包的法律责任：承包人非法转包、违法分包建立工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与别人签订建立工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经获得的非法所得。承包单位将承包的工程转包，或者违背本规定进展分包的，责令改正，没收违法所得，并惩罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严峻的，撤消资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包不符合规定的质量标准造成的损失，与承受转包或者分包的单位担当连带赔偿责任。挂靠的法律责任：1、挂靠经营关系的建筑企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别担当过错责任。3、依据《建筑法》有关司法说明的规定，被挂靠的施工企业与建立单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。5、以被挂靠单位与建立单位签订的建立工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否开工验收合格。56. 试简述我国现阶段有关建立工程招投标管理的法律法规。《中华人民共和国注册建筑师条例》《民用建筑节能条例》《房屋建筑和市政根底设施工程开工验收备案管理方法》《建立工程平安生产管理条例》《建立工程勘察设计管理条例》《建立工程质量管理条例》《建立工程环境爱护管理条例》《建立工程职业病危害分类管理方法》《劳动部关于印发〔矿山建立工程平安监视施行方法〕的通知》《地质勘查资质管理条例》《建立工程勘察设计资质管理规定》《建立工程勘察设计企业资质管理规定》《建筑业企业资质管理规定》。57. 建立工程施工招标资格审查的内容是什么？1、具有独立订立合同的权利。2、具有履行合同力量，包括专业、技术资格和力量，资金、设备和其他物质设施情况，管理力量，阅历，信誉和相应的从业人员。3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接收、冻结、破产状态。4、在最近三年内没有骗取中标和严峻违约及重大工程质量问题。5、法律、行政法规规定的其他资格条件。58. 试简述建立工程监理招标的程序？1、到建立行政主管部门办理登记手续、核准招标方式。2、编制招标文件。3、发布招标公告或发出邀标通知书。4、向投标单位发出投标资格预审通知书，对投标单位进展资格预审。5、向投标单位供应招标文件。6、组织必要的答疑、现场勘察、解答投标单位提出的问题，编写答疑文件或补充文件等。7、承受投标书。8、组成评标委员会。9、在政府招标投标管理机构监视下，进展开标、评标、决标。10、向投标单位发出中标或未中标通知书。11、与中标单位订立书面托付监理合同。59. 建立工程监理招标文件的主要内容是什么？1、工程概况，包括工程主要建立内容、规模、工程等级、地点、总投资、现场条件、开开工日期及工程的质量要求。2、招标方式。3、托付监理的范围和内容。4、合同主要条款，包括监理酬金报价、投标单位责任、对投标单位的资质和现场监理人员的要求以及招标单位供应的交通、办公和食宿条件等60. 可以不进展招标的建立工程勘察审计工程有哪些？1、涉及国家平安、国家隐秘的。2、抢险救灾的。3、主要工艺、技术采纳特定专利或者专有技术的。4、技术冗杂或专业性强，可以满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争的。5、已建成工程需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进展设计影响工程功能配套性的。61. 建立工程勘察审计招标文件的内容包括什么？1、投标须知。2、