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装修管理方案【物业管理经验分享】 装修管理方案【物业管理经验分享】 PAGE / NUMPAGES 装修管理方案【物业管理经验分享】 物管从业二十年，本文极具参照价值，如若实用请打赏支持，感谢！ 装饰管理方案【物业管理经验分享】 针对业主、物业使用人及装饰公司的装饰管理与服务 为保证”××广场××号楼项目 (-- ) ”的文雅性和一致性及当先于同品位物业的特别性 , 特拟订严 格的装饰管理规定。 建立装饰管理领导小组 以管理处经理为总负责人 , 管理处经理助理、保安主管、保洁主管和设施主管为 组员 , 负责协调装饰过程中的相关事项。 装饰管理流程 业户向管理处装饰管理小组提出装潢申请 , 携带装饰图纸、施工单位资质证书及施工人员的身份证复 印件到管理处填写《住所装饰申请表》与《施工人员登记表》 , 签订《安全责任书》、《装饰协议书》 , 经管理处审批合格后 , 并办好以上手续后 , 招待人员办理施工人员暂时进出证方可施工。 管理处经理助理共同保安主管向业户和施工队介绍小区管理规定。 现场追踪 : 保安部主管和领班一定每日到装饰 :: 户施工现场追踪视察 , 认识施工状况并做好记录 , 必 要时请设施人员同往。 装饰完成后 , 经保安主管或设施部主管查收后 , 在装饰申请表上填写装饰查收状况 , 并署名。 追踪时 , 如发现有违章和阻碍公共利益的行为 , 应实时采纳举措进行整顿 , 必需时填写《整顿通知单》 , 并现场摄影 , 以备留用与归档。 对违犯装饰规定者将依据相关条例采纳以下举措 : a. 责备、劝说 b. 责令歇工整顿 c. 报发展商、或政府相关部门。 关于资料进出、施工人员办证、施工工具的管理 : 业主的装饰资料搬运出小区时 , 一定由业主亲身到 管理处办理出门证 , 署名认同 , 不然任何人一律禁止把资料带出小区。办理暂时施工人员进出证和工 具出小区手续一定由业主或施工负责人来管理处办理 , 其余人不得办理。 管理处经理每个月不按期抽查 4 次装饰管理状况。 装饰管理方法 物管从业二十年，本文极具参照价值，如若实用请打赏支持，感谢！ 装饰申请登记程序 : 业主办完全部入伙手续并认真阅读《装饰管理方法》 。 业主携带装饰图纸、施工单位资质证书到管理处填写《住所装饰申请表》 , 签订《装饰协议书》 。施工单位填写《施工人员登记表》 。 管理处审验业主、施工单位装饰资料时 , 如发现有不合理处 , 应立刻见告业主、施工单位对方案进 行改正 , 直至改正合格后 , 方准予施工单位办理施工管理手续 , 开始施工 , 发放施工允许证。 施工单位负责人带好施工人员身份证或暂住证到管理处办理施工管理手续 , 缴纳管理工本费 , 领取施工人员进出证。 为防止有损政府和街坊的利益 , 保护全体业主 :: 的共同利益促使物业的保值增值 , 在装饰过程中 , 请业主和施工单位在装饰前认真地阅读相关规定。 装饰资料管理方法 业主室内装饰资料整理、归档工作由管理处经理助理负责。 装饰资料包含 : 《住所装饰申请表》、《施工人员登记表》、《装饰协议书》、《安全责任书》等。施工队伍联系地点及施工人员身份证复印件。 每户的装饰资料一定齐备 , 每户装饰资料与入伙资料放在一同 , 一户一袋 , 作为业户资料的一个构成部分 , 以便未来查阅。 资猜中的全部文字 , 按规范填写 , 表格和责任书需打印 , 改正内容需规范。 业户装饰结束 , 设施主管或保安主管查收房子合格后 , 在申请表上署名 , 档案由管理处经理助理整理和归档。 感谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更为努力提升哦我们的专业水平为您服务.