XXXX0917合同起草与审查培训课件.pptxVIP

合同起草与审查培训2013.9.17;目录;目录;一 合同形式; （一）概述 合同的形式，又称合同方式，是当事人达成一致意见的外在表现方式。合同法上规定了三种方式：; 当事人只用语言作为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。例如，集市上的现金交易、商店里的零售等。 ;（二）书面形式 指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。书面形式优点在于有据可查，易于举证。因此，关系复杂的或当事人认为重大的合同应采用书面形式。 ;（二）书面形?? 传真合同的有效性问题 在符合法定条件时，法律承认和保护传真合同。若作为证据使用时，传真合同的证据效力具有不确定性，存在如下法律风险： 其一，传真件作为证据在司法实践中存在争议：认定为书面证据或电子证据； 其二，传真作为书面证据时无法提供带印章的原件； 其三，传真作为电子证据不能当做原始证据和直接证据使用，证据效力相对较低。 风险规避：以传真件签订的合同，在紧急情况消失后，及时就传真合 同签订确认书，或直接在原传真件上双方重新签名盖章，变传真件为原件。 ;（二）书面形式 意向书、备忘录的法律效力 意向书、备忘录是否具有与合同等同的法律效力，需要根据其中的内容来确定：如具备合同的基本条款，则具有与正式合同一样的效力。 因此，在签订意向书、备忘录之前应根据实际情况决定是否受其约束。如果不想受其约束，可以增加排除其约束力的条款，例如“需进一步协商”、“具体由正式合同约定”、“本意向书不产生对任何一方的权利或义务”等。 ;（三）其他形式 除书面、口头形式之外，还可以以当事人的民事行为来推定有订立合同的意愿，若根据当事人的行为能够推定双方有订立合同的意愿的，法院认定为其他形式订立的合同。例如，在街边的自动售货机上投币购买商品。 ;案例一 房屋租赁纠纷 口头合同举证难 2012年6月张某在北京大学附近租赁一间房屋，张某和房东口头约定:租期定为一年，租金为每月700元，按月支付。 张某入住后不到两个月，北京大学附近房屋租金猛涨，于是房主要求张某按每月900元支付租金，张某不同意。 因双方分歧较大，无法达成一致意见，房东最后通过诉讼程序要求张某限期腾房。 ;目录;二 合同起草;;二 合同起草;二、合同???草;二、合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;二 合同起草;目录;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;三 合同审查;目录;四、结论