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老旧小区加装电梯合同范本 老旧小区加装电梯销售、安装合同工程地址： XX市XX区 XX街XX号工程名称：签订日期：2020 年月日老旧小区加装电梯销售、安装合同工程名称：甲方：XX号院全体业主〔以下简称甲方〕地址：XX区XX街XX号电话：乙方：XX电梯有限公司〔以下简称乙方〕办公地址：XX市XX区XX路XX号电话：开户银行：银行账号：税务登记号：甲方盖章：甲方代表或托付代理人〔签字〕：年月日乙方盖章：乙方法定代表人或托付代理人〔签字〕：年月日甲、乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》、《XX 省建筑管理条例》、《中华人民共和国合同法》及XX市人民政府办公厅【XX号】文件《关于促进老旧小区自主增设电梯工作的施行看法》相关要求，乙方向甲方销售和安装老旧小区增设电梯〔电梯品牌：XX电梯〕、安装〔包括增设电梯相应的钢构造井道、连廊、底坑及相关工程〕及运输。甲乙双方在公平、互利、友好协商的根底上，签订本合同并遵照执行。一、合同总价及范围：1.合同总价元〔人民币大写：万元整〕；2.工程范围:电梯设备金额及工程安装金额单位：万元备注：1)按以上合同总价分别出具电梯设备发票及工程安装发票。2)本合同为总价包干，甲方在加装电梯工程上不再额外增加任何费用。该合同总价包含设备、运输、安装、检验；电梯、钢构造及外墙装饰玻璃免费维保质保一年；包含房屋构造平安鉴定、加装电梯设计、图审、土建底坑〔采纳开挖地下两米深度的地基根底〕施工费、钢构造井道及幕墙制作(含建立途中迁移水电气管线和弱电等线管的全部费用，如需自来水公司、电力局、自然?气公司、通信公司等部门施工的费用已全部包含)，电梯设备费、运输费、安装费、技术监视局监视检验费、税金、施工保险费、小区土建及防盗栏〔或花架〕、雨棚撤除和修复费、开门洞及修复、、工程涉及的地下隐藏工程、、空调移机、运输、加设专用电表费、质保期维护费、申领答应证及办理相关手续等费用，详细规格参数详见附件；3)电梯设备制造、运输、安装、维护以及钢构造电梯井道设计、制作、建立、质量、施工平安均由乙方负责；4)不含移交后业主用法电梯的运行电费；二、付款方式2.1合同签订之日起5个日历天内且甲方收到乙方开具的正式发票后，甲方支付给乙方合同总价的30 %，即人民币：元〔大写：元整〕，作为定金，同时乙方开头电梯生产备货，及井道土建制作施工；2.2乙方须在合同签订之日起35个日历天内完成电梯备货及钢构造井道施工，在现场井道具备安装条件后，乙方在电梯设备发货前向甲方出示发运证明且甲方收到乙方开具的正式发票后5个日历天内，甲方支付给乙方合同总价的50%，即人民币：元〔大写：元整〕；2.4 电梯安装、调试完成，检验合格并获得当地主管部门颁发的《电梯监视检验报告》及《电梯用法标记》及《用法登记证》，电梯移交甲方后，收到乙方开具的正式发票后5个日历天内，甲方支付给乙方合同总价的10 %，即人民币：元，〔大写：元整〕；2.5甲方尚未支付给乙方的金额作为质保金，在获得电梯用法证之日起12个月后，如无质量问题，甲方在收到乙方开具的正式发票后5个日历天内将质保金分别支付给乙方。*注：乙方上述开户银行及银行帐号为乙方指定帐户，甲方所付款项均应汇入该帐户。三、双方责任3.1 甲方责任3.1.2 甲方免费供应材料堆放、施工场地、水、电等给乙方用法；3.1.4甲方负责派驻业主代表〔电话：〕协调各种关系，监视管理现场，组织施工图纸技术交底、设计变更、开工验收等，并准时签字认可；3.1.5失能的老人及儿童需由专人伴随乘座电梯；3.1.6甲方同意乙方在本工程加装电梯的钢构造外部加贴乙方公司相关信息，如开工告知牌、乙方公司名称、效劳联络方式等统一公司标牌。3.1.7甲方由于不行抗力缘由不能在本合同规定的时间内履约付款规定时，可在付款期限前10天告知乙方，并征得乙方同意，否那么作为逾期付款处理，应向乙方支付逾期付款违约金。3.2 乙方责任3.2.1 乙方必需制订和落实各项施工平安措施，做好平安防护工作，确保施工人员及第三方人员的平安，乙方应购置施工人员人身意外损害险、第三者责任险及与工程施工有关的一切保险。如施工过程中造成乙方自身及第三方人员人身损害的，由乙方全权负责，甲方不担当任何经济损失及法律责任；3.2.2乙方负责办理增设电梯所需要的手续、答应证等，由甲方协作。3.2.3乙方施工现场必需满足省市有关平安文明施工规定；文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细那么执行。工程完毕后应准时清运施工设备、材料及垃圾。3.2.4乙方在施工过程中应留意爱惜甲方及用户的财产、物品，不得破坏相关设施、设备。在施工过程中，凡由于乙方的缘由导致甲方或第三人人身或财产