工程项目管理规划案例.pdfVIP

工 程 项 目 管 理 归 划 案 例 一．项目概况 1. 工程概况 （1）项目承担人员 工程名称： 建设单位： 设计单位： 建设地点： 监理单位： 施工单位： 运行单位： （2）项目总体情况如下： 昆雄商场占地面积1881平方米，建筑面积1881平方米，建筑层数总共5层， 其中地下一层（停车场），地上四层。一层建筑面积1008平方米，建成后主 要经营服装类产品。二层建筑面积882平方米，建成后主要经营化妆品类的 产品。三层建筑面积882平方米，建成后主要经营娱乐服务。四层建筑面积 630 平方米，建成后主要经营餐饮服务。该建筑的基础采用独立基础，土方 开挖后外运，土方开挖以机械挖土方为主，人工挖土方为辅。该建筑的结构 体系为框架结构，一到三层外墙南北面采用玻璃幕墙，东西面采用混凝土空 心砖，另第四层外墙全部采用玻璃幕墙。其中第四层有252平方米的露天阳 台，阳台中心有一个15000*9000的露天游泳池。 建筑的外墙采用清水砖墙，室内地面一层二层采用花岗岩石块装饰，三层采 用硬木地砖，四层餐厅部分采用水磨石地面，冷饮店采用木地板，露天阳台 防滑石块。室内天棚的吊顶采用轻钢龙骨，石棉板的规格为 250*250。室内 墙面刷双飞粉，墙裙铺设大理石块，高度为1.2米。 昆雄商场的安装工程由施工单位分包给昆明金鑫安装工程公司。 项目建成后两周后开始移交使用。 附：昆雄商场的大致布局图 21000 21000 一 层 大 服务区 服务区 厅 21000 6000 一层 21000 6000 21000 一 层 21000 大 服务区 服务区 厅 二、三层 21000 6000 21000 冷饮店 9000 一 层 15000 大 餐厅服务区 厅 9000 12000 游泳池 阳台 四层 2.项目背景 该项目坐落在昆明市呈贡新区大学城的中心地带。随着云南高校陆续向大学 城搬迁，当地原有的商品已严重供不应求。初步估计，大学城的人口在 6~8 万左右，其中大学生占了95%左右，而今后几天大学