建筑工程各阶段造价管理的探索与实践.docxVIP

PAGE PAGE 1 建筑工程各阶段造价管理的探索与实践 随着经济改革的不断深化，投资主体也随之多元化发展。建筑工程造价与投资主体以及承包商的利益亲密相关。然而目前我国建筑工程各阶段的造价管理远远落后于建筑行业本身的发展。造价管理改革创新，以求获得投资项目的预期收益，成为建筑界急需探索与实践的热点问题。  建筑工程造价的掌握管理是从决策投资到竣工结算的全过程管理，各个环节缺一不可。只有做到对建筑工程全过程的合理造价管理，才能实现充分发挥投资效益和预期投资的目标。  建筑工程决策阶段的工程造价管理，从源头上掌握工程造价  决策阶段是选择打算投资方案的过程，正确决策是合理确定和掌握造价的基本前提，直接影响之后各个工程阶段的计价是否科学。因此必需做好投资决策。  首先，积极做好工程决策前的预备工作。收集基础资料，保证精确详实。例如工程地的水电地质状况、主要材料设备的价格等等。  其次，应建立工程项目掌握，实行岗位分工;批准授权、项目决策、概预算、价款支付、竣工结算和监督检查都要建立掌握体制。  再次，提前做好市场分析和研究。把握大量相关的信息资料和统计数据，经过综合分析处理，依据市场的需求和前景，合理规划建筑工程的规模和建筑标准;编写有说服力和可行性的申请，切实做好工程项目的可行性研究报告。  第四，对建筑工