浅析完工百分比法在建筑施工行业中的应用.docxVIP

PAGE PAGE 1 浅析完工百分比法在建筑施工行业中的应用 本文通过介绍建筑施工行业的特点,对完工百分比法进行简洁介绍的基础上,对完工百分比法在企业合同收入和合同成本的合理确认中运用难点和解决方法提出自己的看法。  20XX年2月财政部发布了《企业会计准则———建筑合同》,其中对建筑合同的定义是,指为建筑一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面亲密相关的资产而订立的合同。要求对结果能够牢靠计量的建筑合同,规定按完工百分比法确认当期合同收入与合同费用。建筑工程一般周期长,投资大。在工程建设期间,采用完工百分比法确认合同收入和费用,能更客观真实地反映建筑企业的生产经营状况,更好的把握工程项目的实际建筑状况,能更好的供应合同进度及核算期业绩的有用信息。  一、建筑施工行业特点  1.建筑工程多样性和单一性相结合。依据建筑设计的要求,可以进行各种类型的工程项目建设,以满意业主需求;但同时每一项建筑工程都具有独特的性能和特定的作用,施工环境复杂多变。即使是同一种类型的建筑工程,由于施工过程中受地质、气候、水文和业主临时变更要求的不同,其最终建筑产品也会有很大的差别,这就使同一类型的建筑产品即使在同时、同样条件下施工,其最终的产品和成本不能等同,甚至差距较大。所以,建筑工程项目具有多样性和单一性相结合。  2.建筑施工时间长和投资规模大。建筑工程的建设周期一般较长、投资规模较大,作业要求有一定的暂停维护保养周期,使建筑工程的成本易受国家宏观政策调控、经济政策、市场环境、通货膨胀等因素影响。其产品成本具有较大的不确定行,使估计总成本这一在完工百分比法中实际成本计量方法中打算性因素在初始计量中和实际执行过程中易出现较大偏差。  3.施工成本受多种因素影响。建筑工程由于所处位置固定、占地面积浩大。其生产一般露天进行,并且高空、地下、水下作业较多,直接承受自然、地质、水文、气候等自然因素影响,给施工生产和机械设备带来很多不影响。对施工工期、质量、成本带来了很多不确定因素。往往出现不可预见成本,对估计总成本带来较多不确定因素。  二、完工百分比法  企业在资产负债表日供应的建筑合同结果能够牢靠估计的,应当采用完工百分比法确认供应的合同收入。完工百分比法是依据合同完工进度确认合同收入和费用的方法,当合同收入与合同成本相配比时,就可以采用此方法反映当期已完工部分的合同收入、费用和利润,从而为报表使用者供应有关合同进度及本期业绩的有用信息。建筑合同准则中的完工百分比法的操作有两个主要步骤,首先要通过一定的方法确定合同完工进度,计算出完工百分比,之后用这个数据来计量和确认当期的合同收入和费用。因为要在资产负债表日用完工百分比来确认合同收入费用,所以完工进度是累计的完工进度。  依据《建筑合同准则》规定,采用完工百分比确认当期的合同收入与费用必需要确定建筑合同的结果能够牢靠地估计。建筑合同能牢靠地估计必需同时满意四个条件:(1)合同总收入能够牢靠地计量;(2)与合同相关的经济利益很可能流入企业;(3)在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够牢靠地确定;(4)实际已经发生的合同成本能够清晰地区分和牢靠地计量。  本期确认的合同收入和合同费用用下列公式计算:  本期确认的合同收入=合同收入总额×本期末止建筑合同的完工进度-以前会计期间累计已确认的合同收入;  本期确认的合同费用=合同估计成本总额×本期末止建筑合同的完工进度-以前会计期间累计已确认的合同费用  本期确认的合同毛利=(合同收入总额-合同估计成本总额)×完工进度-以前会计期间累计确认的毛利;  企业用上述公式计算确认当期合同收入和费用后,应分别依据建筑合同的实施状况进行处理。  三、运用完工百分比法的技术难点  运用完工百分比法确定建筑工程的完工进度,可以选用下列方法:(1)已完工作的测量,这是一种比较专业的测量方法,由专业测量师对已经供应的工作量进行测量,并按一定方法计算确定供应建筑合同的完工程度。(2)已经供应的建筑劳务占应供应劳务总量的比例,这种方法主要以建筑劳务量为标精确定供应建筑劳务交易的完工程度。(3)已经发生的成本占估计总成本的比例,这种方法主要以成本为标精确定供应建筑劳务的完工程度。只有已供应的建筑劳务的成本才能包括在已经发生的成本费用中,只有已供应或将供应建筑劳务的成本才能包括在估计总成本中。大多数建筑施工企业依据累计实际发生合同成本占估计总成本的比例来确定完工进度,这种处理将实际发生的成本全部确认为合同成本,将完工进度与成本挂钩,符合企业会计准则对会计信息质量配比性的要求,有利于收入与成本的配比以及各期会计利润的平衡。