门市租赁合同(官方版).pdfVIP

20XX年 门市租赁合同 甲方姓名： 乙方姓名： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议： 门市房位置：xxx 号门市 面积：xx 平方米 1、租赁期限：租赁期为自 xxx 年 xx 月 xx 日至 xxx 年 xx 月 xx 日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租 金不予退还。 2、租赁价格及付款方式：租金每年 xxx 元，乙方租赁三年， 不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给 甲方租金。 3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业 费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概 不负责。 4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在 此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不 良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得 擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人 员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进 行赔偿。 6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三 包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的 经济损失。 7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方 可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏， 乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自 将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还 须向甲方支付年租金的20%为违约金。 11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金， 防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发 生，甲方应把3000元退还给乙方。 12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲 方： 甲 方： 电 话： 电 话： 年 月 日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、 义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同 是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， 受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规 定。 [2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法 成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 [1]