所有权的法律特征.pdfVIP

所有权 一、所有权的法律特征 （一）物权与所有权 物权是指主体直接支配物并排除他人干涉的权利， 包括所有权、 用益物权和担保物权三 种基本权利。其中，所有权是最完整、最充分的物权，体现了物权的全部基本特征。用益物 权是从所有权中分离出来的占有、 使用与收益权能， 指主体依法对他人所有的财产在法定或 约定的范围内占有使用和收益的权利。在我国，全民所有制企业经营权、承包权，国有土地 使用权、采矿权，农村集体所有土地和其他生产资料承包权，都属于用益物权。担保物权是 以所有权为基础，为担保债务履行而设定的物权，包括抵押权、质权、留置权等。 所有权，指主体依法对其财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。其中，财产称 为所有权的标的物， 对财产享有权利的人称为所有人， 所有人对其财产所享有的权利称为所 有权。 所有权涉及两个方面的基本关系： 二是人与财产的关系。 是所有人对其财产的占有和 支配关系； 二是人与人的关系， 是所有人在行使所有权的过程中与其他所有人和非所有人的 关系。 由于所有权体现了物权的全部基本特征， 也是用益物权和担保物权产生的基础， 所以， 本节主要介绍所有权的相关内容。 （二）所有权的法律特征 财产是具有价值和使用价值，能被人支配的物质财富（物） 。Ⅺ所有权法律制度规定了 所有人对物的占有和支配关系，涉及所有权的权能、法律效力、取得方式、变动要件、保护 方法等方面内容。对财产拥有所有权的人称为所有人。所有权具有以下法律特征： （1）所有权的性质是支配权。支配权的含义是，权利主体可以直接支配物，并排除他人 的干涉和妨碍。 因此， 所有人无须借助义务人的行为或协助， 自己就能够行使并实现所有权 的内容。 （2 ）所有权具有排他性。从物的静态所有关系看，一个物只能有一个所有权，从物的动 态流转关系看，同一物的所有权归新所有人后，原所有人的所有权自然消灭。 （3 ）所有权具有优先效力。 这是指所有权与其他财产权利并存同一标的物之上时， 如果 数个权利之间产生冲突， 则所有权优先于其他权利获得实现。 优先权有两种基本情况： 一是 所有权优先于债权。 例如， 数人共有房屋出租后又准备出卖， 共有人与承租人都有优先购买 权， 根据物权优先于债权的原则， 应优先卖给共有人。 二是先成立的物权优先于后成立的物 权。这里的物权包括所有权、用益物权与担保物权。例如，由于不动产所有权的登记错误， 使同一物上并存两个以上所有权时， 先登记的所有权成立； 同一物上设定数个抵押权时， 先 设立的抵押权优先于后设立的抵押权实现。 应当注意， 一物之上只能有一个所有权， 但可以 同时或先后设立多个担保物权和债权。 （4 ）所有权具有追及效力。 这是指所有权的标的物无论辗转流入何人手中， 只要标的物 占有人不具备善意取得的条件， 所有权人就可以依法要求不法占有人返还原物。 不过， 为维 护交易安全、 保护善意第三人的利益， 所有权的追及效力受到一定限制， 这将在所有权保护 方法中详细介绍。 （三）所有权与债权的主要区别 （1）所有权反映静态财产关系（财产所有） ，债权反映动态财产关系（财产流转） 。 （2 ）从主体看，所有权的权利人是特定的，义务人是不特定的，除所有人以外的任何人 都是义务人，所以，所有人的权利可以针对一切人，是绝对权。债权的权利人和义务人都是 特定的，债权人的权利不能针对第三人，是相对权