土地供应及房地产项目开发相关费用.docxVIP

项目土地供应及房地产项目开发相关费用调查提纲 一、土地资源供应状况: 地块组 团占地 居住人数 地块组 团占地 居住 人数 住宅用地 建筑密度 住宅用地 建筑密度 配套用地 建筑高度 配套用地 建筑高度 道路用地 容积率 道路用地 容积率 公共绿地 绿地率 公共绿地 绿地率 红线”划定土地范围面积总和: 住宅用地总和： 配套用地总和： 道路用地总和： 建筑密度：20%?25% 绿地用地总和： 平均容积率： 平均建筑咼度： 绿化率：30% 总建筑面积： 其中：公建配套面积： 住宅建筑面积： （可售） 项目地块地处济南市的位置；（在城区位置、有无其他项目） 地块周边的状况： 如交通条件（主干道及街道、距市中心多远？）； 市政配套条件状况（水、电、气、热、通讯、排；如果市政条 件不具备须从多远接驳？）； 附近有无商业网点（距离？）； 自然环境状况如何；（山、水、植被、季节及采暖期等） 有无动迁问题；（量？） 城市总体规划及今后城市建设发展方向; 综合开发相关费用: 综合开发相关费用: 地价构成： （基准价、出让金、补偿、拆迁、配套） 费用名称 单位成本 （元/平方米 总成本 （万元） 占总投 资 比 重% 备注 总建筑面积 一、土地费用 土地供应（亩） 每亩按万计 地价 二、前期开发费 企划费 设计费 勘测费 广告宣传费 公司开办费 三、建安工程费 700.00 四、区内配套设施费 8